プレカットとは、木造住宅の構造材を工場で精密に加工する技術で、現在では木造住宅の約95％に採用されています。本記事では、プレカットの坪単価相場（3.5〜7.5万円）を中心に、構造材費・加工費・金物費などの内訳を詳しく解説。さらに、工務店とハウスメーカーの価格差、設計や間取りが与える影響、地域ごとの相場、コストを抑える実践的な方法まで紹介します。2026年最新データを基に、見積もり比較や契約前の判断に役立つ情報を専門家の視点でまとめました。