新築を購入するのに「売買契約書はありません」と言われて、不安になったことはありませんか？ 実はそれ、違法でも異常でもないケースが多くあります。 注文住宅では建物は「売買」ではなく「工事請負契約」で進むため、新築なのに売買契約書がない状況が起こり得ます。 重要なのは契約書の有無ではなく、どの契約で・何が・どこまで約束されているか。 本記事では、取引形態の違い、売買契約書が出てこない具体例、確認すべき書類、トラブルを避ける判断基準を、実務視点でわかりやすく整理します。