注文住宅では、土地代や着工金、中間金などを住宅ローン実行前に支払う必要があります。その際に役立つのが「つなぎ融資」です。つなぎ融資は、住宅ローンが実行されるまでの一時的な資金を金融機関から借り入れる仕組みで、自己資金が不足していても建築を進められる大きなメリットがあります。一方で、金利が住宅ローンより高く設定されており（2〜3.5%程度）、融資の回数ごとに手数料や保証料が発生するため、負担は軽視できません。工期が延びれば利息が増える点にも注意が必要です。金融機関によって条件や対応回数、手数料は異なるため、ローン選びでは「住宅ローン＋つなぎ融資の総額」で比較することが重要です。安心して家づくりを進めるためには、事前に仕組みを理解し、工務店や銀行と支払いスケジュールを調整しておくことが欠かせません。