残クレ住宅ローンとは、最終回に「残価（元金の一部）」をまとめて支払う前提で、毎月の返済額を抑える仕組みの住宅ローンです。月々の負担は軽くなりますが、将来の売却価格や金利動向によっては追加負担が発生する可能性があります。本記事では、通常の住宅ローンとの違い、メリット・リスク、向いている人の特徴まで、2026年最新の金融環境を踏まえて徹底解説します。