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新築に必要なもの一覧｜入居前後でそろえるべき必須アイテム

  • 執筆者の写真: 見積もりバンク担当者
    見積もりバンク担当者
  • 2025年5月30日
  • 読了時間: 14分

更新日：7 日前

更新日：2026年01月28日


新築住宅を購入・建築したあと、いざ引越しの準備を始めると「何が必要なのか分からない…」と迷う方は少なくありません。照明やカーテンといった設備から、冷蔵庫・洗濯機などの家具家電、さらには日用品や引越しの挨拶品まで、新築に必要なものは想像以上に多岐にわたります。


本記事では、「新築に必要なもの一覧」 を入居前後で整理し、必須アイテム・費用目安・準備のコツを徹底解説。さらに「後から揃えられるもの」と「最初に用意すべきもの」を明確にし、ストレスの少ない新生活をスタートするためのヒントを紹介します。

新築に必要なもの一覧｜入居前後でそろえるべき必須アイテム

目次

1-1: 新築住宅に必須の設備チェックリスト

1-2: 新築に向けて必ず準備すべき日用品

1-3: 新居での生活を快適にする家具・家電

1-4: 引越し前に揃えておくべきオプション選び

1-5: 100均活用法：新築の小物必須リスト

2-1: リビングに欠かせないアイテム

2-2: キッチン必需品：調理器具と家電

2-3: 快適なバスルームに必要な設備

2-4: 寝室に揃えるべき家具と寝具

3-1: 引越し前に行う手続き一覧

3-2: 新居に引越す際の注意点とポイント

3-3: 生活をスタートするための準備全般

3-4: 引越し後の生活に必要な手続き

4-1: 新築に必要な資金の内訳

4-2: 装飾や内装にかかる費用一覧

4-3: 家計に優しい新築のコストパフォーマンス

5-1: 新居への引越しで気をつけたいマナー

5-2: 新築住宅の内覧会で確認すべきポイント

5-3: 生活開始前のストレスを減らすためのガイド

6-1: 新築に対する後悔を防ぐためのチェックリスト

6-2: 快適な暮らしを支える新築アイテムの総括

6-3: 充実した新生活を送るためのオススメ家具・家電

新築に必要なもの（アイテム）とは？

1-1: 新築住宅に必須の設備チェックリスト

新築住宅に入居するとき、「最初から備わっていると思ったらなかった…」という設備が意外と多いです。


📋 必須設備チェックリスト

  • カーテン・ブラインド（外からの視線対策・遮光）

  • 照明器具（リビング・寝室・玄関など）

  • 網戸（オプション扱いのメーカーもある）

  • エアコン（標準装備は一部の部屋のみ）

  • インターネット回線設備（開通工事に1〜2か月かかる場合あり）


👉 「新築に必要なもの」は家本体だけでなく、生活インフラ設備の有無を確認することが大切です。

1-2: 新築に向けて必ず準備すべき日用品

新居に引っ越してすぐ生活を始めるには、最低限の日用品もそろえる必要があります。


📌 必須日用品リスト

  • トイレットペーパー・ティッシュ

  • ゴミ袋・ゴミ箱

  • 洗剤（食器用・洗濯用・掃除用）

  • タオル類・バスマット

  • 延長コード・電源タップ


💡実例

「入居日にトイレットペーパーがなくて慌てる」という事例。新築に必要なものリストを事前に作成すると安心です。

1-3: 新居での生活を快適にする家具・家電

家具・家電はライフスタイルに合わせて優先順位をつけるのがポイントです。


📋 必須度の高い家具・家電

  • 冷蔵庫

  • 洗濯機

  • ベッド・布団

  • ダイニングテーブル・椅子

  • 掃除機


📋 あると便利なアイテム

  • 食器洗い乾燥機

  • 乾燥機付き洗濯機

  • 空気清浄機・加湿器

  • ロボット掃除機


👉 「新築に必要なもの」は必須と便利アイテムに分け、無理のない予算配分をしましょう。

1-4: 引越し前に揃えておくべきオプション選び

新築では「標準仕様に含まれないオプション」が多く存在します。


📌 代表的なオプション例

  • 網戸

  • シャッター・雨戸

  • 物干し金具（バルコニー）

  • 食洗機・浴室乾燥機

  • 宅配ボックス


💡 注意点

建築段階で導入した方が安く済むもの（配線工事が必要な設備など）は、後付けせず契約時に検討するのがおすすめです。

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1-5: 100均活用法：新築の小物必須リスト

「細かい日用品」を一気にそろえるには100円ショップの活用が便利です。


📋 100均で買える必須小物

  • フック・収納ケース

  • 調味料入れ・キッチングッズ

  • 洗面所用の小物入れ

  • 掃除用ブラシ・スポンジ

  • スリッパ・玄関マット


👉 新築に必要なものをすべて新品でそろえると予算が膨らみます。100均やニトリ・IKEAを組み合わせるのが賢い方法です。

📌 プロ視点のまとめ（第1章）

  • 新築に必要なものは「設備」「日用品」「家具・家電」「オプション」「小物」に分類できる

  • 特に照明・カーテン・網戸は見落としがち

  • 入居直後に生活が困らないよう、リスト化＋優先順位付けが必須


👨‍💼 実体験談

住宅相談でよく聞くのが「入居日に照明がなくて真っ暗だった」「カーテンを注文していなくて慌てた」という話。生活必需品は“契約時”から意識して準備しておくと安心です。
新築に必要なものは？家具・家電

2-1: リビングに欠かせないアイテム

リビングは家族が集まる中心スペース。快適さと機能性を両立させましょう。


📋 必須家具・家電

  • ソファまたは座椅子

  • テレビ・テレビ台

  • エアコン（暖房・冷房用）

  • カーテン・ブラインド


📋 あると便利なアイテム

  • 空気清浄機・加湿器

  • ロボット掃除機

  • サイドテーブル・収納家具


👉 リビングに必要なものは「家族構成」によって異なります。子どもがいる家庭は収納力重視、夫婦二人ならデザイン性重視がおすすめ。


👇もっと深く知りたい方はこちら

2-2: キッチン必需品：調理器具と家電

キッチンは毎日の生活の要。新築に必要なものを効率よく揃えると暮らしがスムーズになります。


📌 必須家電

  • 冷蔵庫

  • 電子レンジ

  • 炊飯器

  • 電気ケトル


📋 調理器具

  • 包丁・まな板

  • 鍋・フライパン

  • ボウル・ざる

  • 食器一式


📋 追加で便利なもの

  • 食器洗い乾燥機

  • コーヒーメーカー

  • ホットプレート・グリル鍋


👉 新築入居直後は最低限でOK。ライフスタイルに合わせて徐々に追加購入しましょう。


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2-3: 快適なバスルームに必要な設備

新築住宅でも標準仕様に含まれていない小物は多いです。


📋 必須アイテム

  • バスタオル・フェイスタオル

  • バスマット

  • シャンプー・ボディソープ置き場

  • 洗濯機・ランドリーラック


📋 便利なアイテム

  • 浴室乾燥機（オプション）

  • 防水スピーカー

  • 掃除用ブラシ・防カビ剤


💡 プロ視点

入居前に「ランドリー周辺の収納」を考えておかないと、洗剤やタオルが散らかりがちです。

2-4: 寝室に揃えるべき家具と寝具

寝室は健康と直結するため、必要なものは優先的に準備しましょう。


📋 必須家具・寝具

  • ベッドまたは布団

  • 枕・シーツ・布団カバー

  • カーテン（遮光性が高いものがおすすめ）

  • 照明（調光できるタイプが便利）


📋 快適性を高めるアイテム

  • 加湿器・空気清浄機

  • ナイトテーブル・収納家具

  • 電気毛布（寒冷地向け）


👉 寝室は「快眠環境」がカギ。照明・空調・防音対策も新築時に検討しておくと安心です。


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📌 プロ視点のまとめ（第2章）

  • 新築に必要な家具・家電は リビング・キッチン・バスルーム・寝室 に分類できる

  • 必須アイテムと便利アイテムを分けて計画的に購入するのがベスト

  • 家族構成やライフスタイルに合わせて優先順位を決めると無駄が減る


👨‍💼 実体験談

広島で新築を建てたご夫婦は、入居直後に家具・家電を一気に購入し予算オーバーに。後から「必要最低限に絞っておけばよかった」と後悔されました。新築に必要なものは“段階的に揃える”ことがコツです。
新築引越しのための準備リスト

3-1: 引越し前に行う手続き一覧

新築に引っ越す前に、必ず済ませておくべき手続きがあります。


📋 必須手続きリスト

  • 住所変更（住民票・運転免許証・銀行口座・クレジットカード）

  • 電気・ガス・水道の開通申込

  • インターネット回線の工事予約（引越し直後は特に混雑）

  • 郵便局の転送届

  • 学校・保育園の転校・転園手続き


👉 これらを忘れると「電気がつかない」「ネットが使えない」など、生活スタート時に大きな不便を感じます。

3-2: 新居に引越す際の注意点とポイント

新築住宅は「新品」だからこそ引越し時に注意が必要です。


📌 チェックポイント

  • 引越し業者に「新築養生プラン」を依頼（壁や床を傷つけないため）

  • 大型家具の搬入ルートを事前確認（階段やドア幅を測定）

  • 新居に持ち込む前に家具・家電を清掃しておく


💡 実務の裏話

意外と多いのが「冷蔵庫が玄関を通らなかった」というトラブル。新築に必要なものリストを作る際は、設置スペースの採寸も忘れずに。

3-3: 生活をスタートするための準備全般

入居初日に必要なものを 「1泊用の旅行バッグ」 にまとめておくと便利です。


📋 初日バッグに入れておくべきもの

  • トイレットペーパー・歯ブラシ・タオル

  • 寝具（布団または簡易マット）

  • 着替え一式

  • スマホ充電器・延長コード

  • 簡単に食べられる食料（カップ麺やおにぎり）


👉 引越し当日は荷物が散乱しがちなので、「初日セット」を別に用意しておくと安心です。

3-4: 引越し後の生活に必要な手続き

引越しが終わった後も手続きは続きます。


📋 引越し後に必要な手続き

  • 固定資産税・都市計画税の確認

  • 火災保険・地震保険の更新内容確認

  • 町内会・自治会への加入

  • ゴミ出しルールの把握

  • 医療機関・かかりつけ病院の登録変更


💡 プロ視点

新築に必要なものは「物」だけではなく生活インフラや地域ルールへの適応も含まれます。

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📌 プロ視点のまとめ（第3章）

  • 新築に必要なもの＝家具・家電だけでなく「手続き」も大切

  • 引越し前に住所変更・ライフライン開通を済ませておくことが必須

  • 初日用バッグを準備しておくと生活がスムーズ

  • 引越し後は地域ルールを早めに把握し、安心して新生活を始められる


👨‍💼 実体験談

岡山で新築に引っ越したお客様は、ネット回線の工事を忘れていて、1か月間テザリングで生活する羽目に…。事前に手続きリストを作っていれば防げた事例です。「新築に必要なもの」リストには必ず手続き項目も含めましょう。
新築にかかる費用とは？

4-1: 新築に必要な資金の内訳

新築に必要なものは「物品」だけでなく、当然ながらお金です。資金計画を誤ると、せっかくの新築生活に余裕がなくなります。


📋 新築にかかる主な費用項目

  • 本体工事費（建物そのものの工事費用）

  • 付帯工事費（地盤改良・外構・上下水道接続など）

  • 諸費用（登記費用・印紙税・火災保険・ローン事務手数料）

  • 家具・家電購入費

  • 引越し費用

  • 入居後に必要な生活用品


📊 全国平均（延床30坪・2026年時点）

  • 建築費用：2,500万〜3,500万円

  • 諸費用：200万〜400万円

  • 家具・家電：100万〜200万円

  • 引越し：10万〜30万円


👉 「新築に必要なもの一覧」を作るとき、費用の内訳も併せて可視化することが大切です。


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4-2: 装飾や内装にかかる費用一覧

新築では、オプション扱いとなる「装飾・内装工事費」が見積に含まれていない場合が多いです。


📋 代表的な内装費用

  • 照明器具：10万〜50万円

  • カーテン・ブラインド：15万〜40万円

  • 収納家具（造作）：20万〜100万円

  • 壁紙・床材のグレードアップ：20万〜80万円


💡 プロ視点

「標準仕様だから十分」と思っていても、入居前に内装をカスタマイズする方は多く、追加で数十万〜数百万円かかるケースが一般的です。

4-3: 家計に優しい新築のコストパフォーマンス

総費用を抑える工夫をすれば、家計にやさしい新築が実現できます。


📌 コストパフォーマンスを高める方法

  • 家具・家電は「必須＋後から追加」の2段階で購入

  • オプション設備は「後付けできるか」を確認して契約

  • 補助金・税制優遇制度（ZEH補助金、住宅ローン控除）を積極的に利用

  • 外構は最低限にして、数年後に計画的に整備


📊 節約効果の例

  • 太陽光発電＋蓄電池：光熱費年間10万〜15万円削減

  • 長期優良住宅認定：固定資産税5年間半額＋住宅ローン控除拡大


👉 新築に必要なものは「初期費用」だけでなく、長期的なランニングコスト削減につながる設備も含めて考えることが重要です。


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📌 プロ視点のまとめ（第4章）

  • 新築に必要な費用は「建築費＋諸費用＋家具家電＋引越し費用」まで含めて考える

  • 装飾・内装の追加費用は意外に大きい

  • コストパフォーマンスを高めるには、補助金活用と段階的な購入が効果的


👨‍💼 実体験談

広島で新築を建てたお客様は、当初3,000万円の資金計画でしたが、カーテン・照明・外構で＋250万円かかり予算オーバー。結果としてローン返済が増え、「もっと事前に費用を把握しておけば…」と後悔されていました。費用内訳を公開・整理することが、家計破綻を防ぐ第一歩です。

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新築への不安を解消するための情報

5-1: 新居への引越しで気をつけたいマナー

新築住宅への引越しでは、荷物や手続き以外に「ご近所づきあい」の不安も多く寄せられます。


📋 最低限のマナーチェックリスト

  • 引越し前後に近隣へ挨拶（粗品：タオル・洗剤・菓子折りなど）

  • 騒音（特に夜間・早朝の作業は避ける）

  • 駐車スペースの確保（近隣の私有地を塞がない）

  • ゴミ出しルールを事前に確認


💡 プロ視点

「新築に必要なもの」と聞くと物品を思い浮かべがちですが、地域に溶け込む心構えと礼儀も必須アイテムの一つです。

👇もっと深く知りたい方はこちら

5-2: 新築住宅の内覧会で確認すべきポイント

引渡し前の内覧会は、トラブル防止の大切なステップです。


📋 内覧会チェックリスト

  • クロスの傷や汚れがないか

  • 床のきしみ・建具の開閉具合

  • コンセントの位置と数

  • 水回り設備（キッチン・浴室・トイレ）の動作確認

  • 図面と実際の間取りが一致しているか


👉 内覧会は「新築に必要なものが揃っているか」を確認する最後のチャンス。引渡し後の修正は時間も費用もかかるため、専門家の立ち会いもおすすめです。


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5-3: 生活開始前のストレスを減らすためのガイド

新生活はワクワクする一方で、慣れない環境にストレスを感じやすいもの。


📋 ストレス軽減の工夫

  • 最低限の家具・家電だけで入居し、徐々に追加購入する

  • 引越し初日は「食料宅配サービス」を活用して無理に自炊しない

  • 引越し直後の1週間は休暇や余裕を持ったスケジュールにする

  • 家族で「新築に必要なものリスト」をシェアして準備を分担する


💡 実体験談

岡山で新築に入居したご家族は、引越し当日に家具を一気に揃えて疲労困憊。最終的に「最低限だけ揃えて、残りは1か月後に買う方がよかった」と話していました。

📌 プロ視点のまとめ（第5章）

  • 新築に必要なものは「家具・家電」だけでなく、ご近所との関係性や確認作業も含まれる

  • 内覧会は最後のチェック機会。コンセントや建具は特に見落としやすい

  • 入居後は「無理をしない」「段階的に揃える」がストレスを減らすコツ


👨‍💼 専門家コメント

「新築の準備で多くの方が見落とすのが“人間関係”と“確認作業”。どれだけ立派な設備を揃えても、ご近所トラブルや施工不備があると安心して暮らせません。物と同じくらい、心の準備も必要です。」
新居での快適生活のために

6-1: 新築に対する後悔を防ぐためのチェックリスト

新築は人生で最も大きな買い物のひとつ。その分、「もっとこうしておけば…」という後悔も生まれやすいです。


📋 後悔を防ぐためのチェックポイント

  • 資金計画は「建物費用＋諸費用＋家具家電＋引越し費用」まで含めた総額で考える

  • 内覧会で必ず「図面との相違・施工不良」を確認

  • 家族で「必要なものリスト」を共有し、優先順位を決めて購入

  • 入居後も「後から買えるもの」と「最初に揃えるべきもの」を明確に分ける


👉 後悔を減らすには、事前のシミュレーションと段階的な準備が重要です。


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6-2: 快適な暮らしを支える新築アイテムの総括

これまで解説してきた「新築に必要なもの」を改めて整理します。


📋 新築に必要なもの（まとめ）

  • 必須設備・工事関連：照明・カーテン・収納・外構・ネット回線

  • 家具・家電：冷蔵庫・洗濯機・エアコン・寝具・ソファ・ダイニングセット

  • 生活用品：掃除道具・食器類・日用品（トイレットペーパー・洗剤）

  • 手続き・準備：引越し挨拶・火災保険加入・住宅ローン返済計画

  • 安心アイテム：防犯カメラ・防災グッズ・非常食・懐中電灯


💡 これらを「必須」「優先」「後回し可」に分類するだけで、新居での生活立ち上げがぐっとスムーズになります。

6-3: 充実した新生活を送るためのオススメ家具・家電

最後に、実際に「これは買ってよかった！」と感じる声が多いアイテムを紹介します。


⭐ 人気アイテムベスト5

  1. 食洗機（家事時間を1日30分短縮）

  2. ロボット掃除機（共働き世帯に必須）

  3. 大容量冷蔵庫（新築後はまとめ買いが増える傾向）

  4. ホームセキュリティ（安心感が格段にアップ）

  5. スマート家電（エアコン・照明をスマホで操作可能）


👨‍👩‍👧‍👦 実体験談

「最初は最低限でいい」と思っていましたが、入居して1か月後にロボット掃除機を導入したら、家事負担が劇的に軽減。新築に必要なものは、“快適さを持続させる仕組み”でもあると実感しました。

✅ 第6章まとめ

  • 新築に必要なものは「モノ＋お金＋準備」の総合セット

  • 後悔を防ぐには、チェックリスト化と優先順位付けが必須

  • 快適な新生活を支えるのは、家族のライフスタイルに合ったアイテム選び


👨‍💼 専門家コメント

「新築準備は“ゴール”ではなく“スタート”。住み始めてからの暮らしを意識し、必要なものを段階的に整えることが、失敗しない家づくりの秘訣です。」

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