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新築で「やっておけばよかった」と後悔した人気オプションランキング
- 見積もりバンク担当者
- 5月25日
- 読了時間: 24分
更新日：7 日前
更新日：2025年12月02日
「新築を建てたあと、“あの設備を入れておけばよかった…”」そんな後悔を抱える人は少なくありません。
収納、キッチン、断熱、太陽光、床暖房——。家づくりの最中は「予算オーバーだから」「後からでもできるから」と考えがちですが、いざ住んでみると“もう後戻りできない不便さ”を痛感することも。
この記事では、実際に建てた人のリアルな声と住宅営業のプロの知見から、「新築でやっておけばよかった」と言われる人気オプションをランキング形式で紹介します。
さらに、費用相場・後悔しやすい理由・失敗を防ぐ判断基準まで徹底解説。これから家づくりを始める方が、「やっておけばよかった」を「やっておいてよかった」に変えるための決定版ガイドです。
目次
1-1. 「新築 やっておけば よかった オプション」で検索する人の本当の悩みとは
1-2. 後悔しやすい理由・パターンを徹底解説
1-3. この記事で得られること・活用方法
2-1. ランキングを決める基準と調査方法
2-2. 【1位】収納関連（パントリー・壁面収納など）
2-3. 【2位】キッチン・水回り（食洗機・タッチレス水栓ほか）
2-4. 【3位】浴室・トイレ（浴室乾燥機・自動洗浄便座）
2-5. 【4位】玄関・リビング（宅配ボックス・シューズクローク）
2-6. 【5位】エネルギー効率（床暖房・太陽光発電など）
2-7. 惜しくもランク外のオプションと「いらなかった設備」
3-1. 代表的なオプション一覧と費用相場（500万円超事例含む）
3-2. コスト高になりやすいオプションと対策
3-3. 標準仕様とオプション費用の違いをメーカー別に比較
3-4. 優先順位を決めるポイント
3-5. オーバーしやすい項目と節約アイデア
4-1. 注文住宅オプションで「便利」と感じる理由と活用術
4-2. 高機能設備のランニングコストとメンテナンス注意点
4-3. 資産価値から考えるオプション選び
4-4. 後悔例・落とし穴と回避策
5-1. 設計段階でのチェックリストと注意点
5-2. 後悔を防ぐシミュレーション方法
5-3. 家族会議・優先順位決定のヒント
5-4. 人気オプションを最大限活かす方法
6-1. “やっておけばよかった”を防ぐ3原則
6-2. 投資型と消耗型オプションの見分け方
6-3. 費用対効果で考える判断基準5選
6-4. オプション最終チェックリスト
6-5. 「後悔しない家づくり」のために
1-1. 「新築 やっておけば よかった オプション」で検索する人の本当の悩みとは
「新築 やっておけばよかった オプション」と検索する人の多くは、すでに家を建てた経験者の声を参考にして「自分は失敗したくない」という心理を持っています。
家づくりは一生に一度の大きな買い物。しかし実際には、“建てた後に気づく不便さ” が非常に多く、SNSや口コミでも「もっと収納を増やせばよかった」「タッチレス水栓を付ければよかった」など、小さな後悔が数多く投稿されています。
💬 よくある検索意図のパターン
パターン | 背景・悩みの内容 |
✅ 失敗事例を知りたい | 他人の後悔ポイントを学んで自分の家に活かしたい |
✅ 優先順位を決めたい | 限られた予算内でどのオプションを入れるべきか迷っている |
✅ 実際に後悔した体験談を知りたい | SNSやブログのリアルな声を確認したい |
✅ 不要なオプションを避けたい | 余計な出費や後悔を防ぎたい |
💡検索ユーザーの本音
「すべてのオプションを付けたい」ではなく、「後悔しない“ちょうどいい選択”を知りたい」という点にあります。
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1-2. 後悔しやすい理由・パターンを徹底解説
では、なぜ多くの人が「新築でやっておけばよかった」と感じるのでしょうか？原因は大きく分けて 5つ あります。
🏠 後悔しやすい5大パターン
完成してから生活動線の不便さに気づく
→ 設計段階では気づかない「家事動線」「収納動線」のズレ。
営業担当・設計士との打ち合わせ時間が足りなかった
→ 忙しさの中で“提案されるまま”に決めてしまうケースが多い。
将来のライフスタイル変化を見据えていなかった
→ 子育て期や老後を考えず「今だけ便利」な設備を選択してしまう。
見積書上の“標準仕様”を誤解していた
→ 「標準で付いていると思っていた」設備が実はオプション扱い。
SNS・YouTubeの情報を鵜呑みにした
→ “人気”や“映え”を優先し、自分たちの生活に合わなかった。
🔍 体験談から見る後悔例
「パントリーを後回しにしたら、食品や日用品の収納が足りなかった」「玄関にコンセントを付けなかったせいで、電動自転車の充電が不便」「リビングにコンセントが少なく、家具レイアウトを変えられない」
こうした後悔は、建築段階では気づきにくい“生活のリアル”から生じます。多くの施主が「もう一度建てられるなら絶対に付けたい」と感じる設備こそ、“やっておけばよかったオプション” なのです。
1-3. この記事で得られること・活用方法
この記事では、住宅営業・設計経験者の視点から、「本当に後悔が多かった新築オプション」をデータと実体験に基づいて解説します。
🧭 記事の目的
✅ 実際の施主アンケートから導き出した「後悔オプションランキング」
✅ 各オプションの「費用相場」「満足度」「後悔度」を可視化
✅ 失敗を防ぐための判断基準・優先順位の付け方
✅ 「やってよかった」と思える家づくりの実例とプロの視点
📊 活用方法
読者タイプ | 活用の仕方 |
家づくり前の人 | 後悔しやすい設備を事前にリスト化し、打合せに活かす |
設計打ち合わせ中の人 | 優先順位を整理し、必要なオプションを見極める |
建築中の人 | 追加工事・変更申請が可能な段階で再検討する |
すでに入居済みの人 | リフォームやDIYで後悔ポイントを補う |
💡プロ視点のアドバイス
新築の“後悔ポイント”は、実は「予算不足」よりも「情報不足」が原因です。設備の選択は最初の打ち合わせで方向性を決めることが重要。迷ったら「生活してからの使い勝手」を基準に判断しましょう。
2-1. ランキングを決める基準と調査方法
この記事のランキングは、次の3つの要素をもとに作成しています。
評価基準 | 内容 | 重み |
① 後悔度 | 「やっておけばよかった」と後から感じた人の割合 | 40% |
② 満足度 | 実際に採用した人の満足度・リピート希望率 | 35% |
③ コスパ評価 | 費用に対する効果・実用性の高さ | 25% |
🔍 データ出典と実例収集
見積もりバンク利用者のアンケート（2024〜2025年集計）
SNS投稿（#新築後悔 #やってよかったオプション）分析
住宅営業担当者・設計士20名へのヒアリング
国交省「住宅市場動向調査」参考
💬 結果
全体の約78％が「建てた後に何かしらの後悔がある」と回答。特に“生活動線・収納・水回り”に関するオプションは満足度と後悔度の差が大きい結果となりました。
2-2. 【1位】収納関連（パントリー・壁面収納など）
新築後に最も多く挙がる後悔が、**「収納スペースが足りない」**という声です。
📦 よくある後悔ポイント
食品や日用品を収納できる「パントリー」を設けなかった
リビング収納がなく、子どものおもちゃや書類が散らかる
玄関収納（シューズクローク）が狭く、靴や傘が入りきらない
💡やっておけばよかった理由
生活動線が短くなり、家事効率が格段に上がる
“隠す収納”で見た目がスッキリ、インテリアが映える
在宅ワーク・子育てなど、生活スタイルの変化にも対応できる
💬 体験談
「食品庫をケチったら、リビングにストック品が溢れて後悔。今はリフォームを検討中」「玄関収納に電動自転車の充電コンセントを付ければよかった…」
💰 参考費用相場
設備内容 | 目安費用 |
パントリー（1〜2帖） | 約20〜40万円 |
壁面収納・可動棚 | 約15〜30万円 |
シューズクローク | 約25〜50万円 |
✅ プロのアドバイス
収納は「余裕を持たせる」のが鉄則。生活に“ゆとり”を与える投資として、最優先で検討すべきオプションです。
2-3. 【2位】キッチン・水回りの便利オプション（食洗機・タッチレス水栓ほか）
次に多い後悔が、**“時短設備を見送った”**ケース。特に食洗機やタッチレス水栓、浄水器一体型蛇口などは「つけておけばよかった」と言われる定番オプションです。
💡後悔理由
手洗いでは時間と水道代がかかる
小さな子どもがいる家庭では衛生面でも不便
水回りのカビ・水垢掃除が大変になる
💬 実際の声
「食洗機を付けずに後悔。毎日使うものだから、5万円節約しても損でした」「タッチレス水栓をケチったら、調理中に蛇口を汚してしまうことが多いです」
💰 参考費用
オプション | 費用相場 | 満足度（採用者） |
食洗機（ビルトイン） | 約10〜20万円 | ★★★★★ |
タッチレス水栓 | 約3〜6万円 | ★★★★☆ |
浄水器一体型蛇口 | 約2〜5万円 | ★★★★☆ |
✅ 専門家のコメント
「家事効率を上げるオプションは、費用対効果が最も高いカテゴリー。“予算に余裕があれば”ではなく、“生活の快適度を決める投資”と考えるべきです。」
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2-4. 【3位】浴室・トイレの快適設備（浴室乾燥機・自動洗浄便座等）
水回りの中でも後悔が多いのが浴室とトイレ。「乾燥機を付けておけばよかった」「便座の自動洗浄を選べばよかった」など、日常的な不便を感じやすい場所です。
🚿 後悔ポイント
浴室乾燥機を後付けできず、洗濯物の乾燥で苦労
トイレのコンセント位置を考えずに後悔
暖房や換気機能の不足で冬場が寒い
💰 費用目安
設備 | 費用相場 | 満足度 |
浴室乾燥機 | 約10〜15万円 | ★★★★★ |
自動洗浄便座 | 約8〜12万円 | ★★★★☆ |
浴室暖房換気扇 | 約12〜18万円 | ★★★★★ |
💬 体験談
「花粉症の季節に浴室乾燥が大活躍。最初から付けておけばと思った」「1階のトイレに暖房を付けなかったのが冬の地獄でした」
2-5. 【4位】玄関・リビングの防犯・便利設備（宅配ボックス・玄関収納・シューズクローク）
宅配ボックス・人感センサー照明・電子キーなどは、暮らしの“ストレス減”に直結する後悔ランキング常連です。
💡 後悔例
宅配の再配達が多く、玄関前に不在票が溜まる
玄関照明が暗く、防犯性が不安
鍵の置き場に困る
💬 体験談
「電子キーにしておけば、子どもが鍵をなくす心配がなかった」「夜の帰宅時、人感センサーがないと真っ暗で怖い」
💰 費用目安
オプション | 費用 | 満足度 |
宅配ボックス | 約5〜10万円 | ★★★★★ |
電子キー | 約4〜8万円 | ★★★★☆ |
人感センサー照明 | 約2〜3万円 | ★★★★★ |
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2-6. 【5位】エネルギー効率とメンテナンス（床暖房・太陽光発電・断熱強化）
環境意識が高まる中、「やっておけばよかった」と増えているのが省エネ関連オプションです。
💡 後悔例
床暖房を付けなかったため、冬の寒さに後悔
太陽光発電を後付けにしたが、補助金を逃した
窓の断熱性能を上げなかったため、光熱費が高い
💰 費用と効果比較
項目 | 費用目安 | 年間効果 | 満足度 |
床暖房 | 約40〜70万円 | 快適性・健康面◎ | ★★★★★ |
太陽光発電（5kW） | 約120〜160万円 | 電気代節約▲10万円/年 | ★★★★☆ |
高断熱窓 | 約20〜40万円 | 光熱費削減◎ | ★★★★★ |
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2-7. 惜しくもランク外！後悔しづらいオプション・逆に「いらない」と思われたもの
❌ 不要と感じられたオプション例
オプション | 理由 |
床下収納 | 結局使わない・湿気がこもる |
ジェットバス | 掃除が大変で使用頻度が低い |
壁掛けTV金具 | 生活導線に合わなかった |
外構照明過多 | 電気代とメンテが負担 |
💬 プロのまとめコメント
「“やってよかった”は生活の中に溶け込むオプション。“後悔した”は、生活の中で“毎日気づく不便さ”から生まれます。」
3-1. 代表的な注文住宅オプション一覧と費用相場（500万オーバー事例含む）
「新築オプション」は数が膨大で、項目ごとにコスト差が大きくなります。まずは、住宅会社・工務店・ハウスメーカーでよく採用される主要オプションを整理しましょう。
💰 主要オプションの費用相場一覧表
カテゴリ | オプション内容 | 費用相場 （税込） | 後悔しやすさ | 満足度 |
収納関連 | パントリー・ウォークイン・造作棚 | 15〜50万円 | ★★★★★ | ★★★★★ |
キッチン | 食洗機・タッチレス水栓・IH・収納引き出し | 10〜40万円 | ★★★★☆ | ★★★★★ |
浴室・洗面 | 浴室乾燥・暖房換気・自動洗浄トイレ | 15〜30万円 | ★★★★★ | ★★★★★ |
玄関・防犯 | 電子キー・宅配ボックス・人感照明 | 5〜15万円 | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
断熱・窓 | Low-E複層ガラス・樹脂サッシ | 20〜50万円 | ★★★★☆ | ★★★★★ |
省エネ | 太陽光発電・床暖房・エコキュート | 100〜200万円 | ★★★★☆ | ★★★★★ |
内装 | 吹き抜け・勾配天井・無垢床材 | 50〜150万円 | ★★★☆☆ | ★★★★☆ |
外構 | カーポート・フェンス・外照明 | 50〜120万円 | ★★★☆☆ | ★★★★☆ |
💬「総額500万円以上」のオプションになるのは、主に「太陽光＋床暖房＋外構＋内装グレードアップ」など複合採用時です。
🧾 500万円超の実例
「延床35坪の注文住宅で、太陽光＋床暖房＋造作家具＋玄関収納を追加。結果、オプション費用は約520万円に。ただし生活満足度は非常に高く、“やってよかった”という実感が強い。」
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3-2. コスト高になりがちなオプションの見分け方と対策
💡 コストアップの落とし穴3選
落とし穴 | 内容 | 対策 |
「標準仕様に含まれると思っていた」 | キッチン・照明・網戸・カーテンが別途になるケース | 契約前に標準仕様書を確認 |
「設計変更による工事費UP」 | コンセント追加や壁厚変更など | 打合せ前に“変更単価”を確認 |
「メーカー指定オプション」 | 他社製品NGで高額設備を選ばざるを得ない | オプション自由度の高い工務店を選ぶ |
⚠️ ポイント
“オプション見積”は総額よりも単価を見る。同じ設備でも、会社によって2〜3倍の差があることも珍しくありません。
3-3. 標準仕様・オプション費用の違いをハウスメーカーごとに比較
住宅会社 | 標準仕様の充実度 | オプション単価傾向 | 特徴 |
大手ハウスメーカー （積水・ヘーベル・一条等） | 高い | 高め（利益率高） | 高品質・高コスト／営業主導型 |
地元工務店 | 中〜低 | 柔軟（交渉可能） | 自由度が高く、値引き交渉しやすい |
フランチャイズ系（レオハウス・アイ工務店等） | 中程度 | 標準充実・オプション多 | コスパ重視、仕様差に注意 |
ローコスト住宅メーカー | 低い | 少ないが追加コスト発生 | “標準仕様の薄さ”に注意 |
🧭 住宅営業の実態
標準仕様の“充実度”は、契約後の満足度を左右します。「価格が安い＝オプションが多い」傾向に要注意。
3-4. オプション選びで優先順位をつけるポイント
オプション選びは“感覚”ではなく、生活動線・利用頻度・再現性の3軸で考えましょう。
🧮 優先順位のつけ方
ランク | 判断基準 | 例 |
S（必須） | 生活に支障が出る | 収納・コンセント・断熱 |
A（快適） | 日常の満足度を高める | 食洗機・浴室乾燥・宅配ボックス |
B（趣味） | 好み・デザイン性重視 | 吹き抜け・無垢材・間接照明 |
C（贅沢） | あれば便利・自己満足 | ジェットバス・防音室など |
✅ 優先順位チェックリスト
家事・掃除の手間を減らす設備か
家族全員が使うものか
将来的に後付けしづらい設備か
維持費・修理費も考慮したか
💬「“後悔しないオプション”は“使用頻度が高いもの”に限る。」見た目よりも“日々のストレスを減らす投資”を優先しましょう。
3-5. オーバーしがちな項目と節約アイデア
オプション費用が膨らむ原因は、**プラン確定後の“追加変更”**です。特に後半の打合せで発生する変更には要注意。
💰 よくあるオーバー項目
項目 | 原因 | 対策 |
照明・カーテン | 見積時に含まれないケース多 | 初期見積に含めるよう要望 |
外構 | 建物完成後に追加発注 | 最初から「外構含めた総額」で契約 |
収納・造作家具 | 打合せ段階で後回し | 設計段階で家具配置を決めておく |
💡 節約のコツ5選
見積書を分解して比較（項目別単価を把握）
工務店・ハウスメーカー2〜3社で相見積もり
標準仕様のグレードアップより“配置”を工夫
DIY・後付けできる部分を明確に線引き
住宅会社の決算期（3月・9月）を狙う
💬 プロアドバイス
オプション選びで節約を狙うなら、“引き算”より“順番”を見直す。“今しかできない施工系”は優先、“後からでも可能な装飾系”は後回しが鉄則です。
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🧭 第3章まとめ
「やっておけばよかった」と後悔されるオプションは 費用10〜50万円クラスが中心
「500万円オーバー」でも生活満足度が高ければ費用対効果◎
優先順位の判断軸は「生活効率」「再現性」「維持費」
契約前に標準仕様とオプション単価を明確に仕分けることが重要
🧩 専門家コメント
「住宅営業時代、一番多かった後悔は“見積りを細かく見なかったこと”。“安い契約金額”より、“中身の透明性”こそが満足度を決めるカギです。」
4-1. 注文住宅オプションで「便利」と感じる理由・ライフスタイル別活用術
「新築でやっておけばよかった」と言われるオプションの多くは、“日常の小さなストレスを減らす” 効果を持っています。オプションは豪華さよりも、生活を楽に・快適にする「導線改善設備」として考えることが重要です。
🏠 オプションを選ぶ3つの考え方
観点 | 内容 | 具体例 |
家事効率 | 家事・掃除の時間を短縮 | 食洗機、浴室乾燥機、ロボット掃除機対応設計 |
快適性 | 生活環境を快適に保つ | 床暖房、断熱窓、空調換気システム |
収納性 | モノをスッキリ整理 | パントリー、リビング収納、玄関収納 |
👪 ライフスタイル別おすすめ活用法
共働き家庭 → 家事時短オプション（食洗機・タッチレス水栓）
子育て家庭 → 安全面＋収納（ベビーカー収納・段差レス設計）
高齢世帯 → バリアフリー・床暖房・手すり設置
在宅ワーカー → 書斎スペース・防音ドア・USBコンセント
💬 プロのアドバイス
“便利”は生活スタイルによって違う。SNSで人気のオプションがあなたの家では不要ということもあります。「毎日使うもの」かどうかを基準に選ぶのが後悔を減らすコツです。
4-2. 高機能・高額設備のランニングコストとメンテナンス注意点
高性能オプションは魅力的ですが、導入後の維持費・交換コストを把握しておかないと「やめておけばよかった」と感じることも。
⚙️ オプション別の維持コスト一覧
オプション | メンテナンス内容 | 年間コスト目安 | 交換周期 |
太陽光発電 | パネル清掃・パワコン点検 | 約5,000〜1万円 | 10〜15年 |
食洗機 | フィルター清掃・定期交換 | 約2,000円 | 10年程度 |
浴室乾燥機 | フィルター・モーター清掃 | 約1,000円 | 10年程度 |
床暖房 | 温水パネル点検 | 約3,000〜5,000円 | 15年程度 |
浄水器 | カートリッジ交換 | 約5,000円 | 1年程度 |
💡 メンテナンスで後悔しやすいポイント
消耗部品の交換費用を考慮していなかった
メーカー点検を怠り、保証が切れていた
埋め込み式設備の交換工事費が高額だった
✅ 対策
オプション選びの際は、初期費用＋10年後の維持費を合計して比較するのが最適。特に“ビルトイン系設備”は、修理より交換コストが高い場合があります。
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4-3. 売却や将来のリフォーム時にも得する？資産価値から考えるオプション選び
「やっておけばよかった」だけでなく、“やっておいて得した” という声も増えています。特に、資産価値を高めるオプションは中古市場でも評価されやすく、将来的にプラスになります。
📈 資産価値を上げるオプション3選
カテゴリ | 内容 | 効果 |
断熱・省エネ性能 | 樹脂サッシ・高断熱材・太陽光発電 | 光熱費削減・ZEH対応評価UP |
バリアフリー設計 | 段差レス・手すり・引き戸化 | 高齢化対応・将来リフォーム不要 |
耐震・制震装置 | 制震ダンパー・構造補強 | 長期優良住宅・保険割引対象 |
🧾 住宅営業の現場では、“見えない性能系”のオプションがリセール時に差をつける傾向があります。断熱性能・耐震等級など、見た目以上に“長く暮らせる家”の評価は高まっています。
💬 体験談
「太陽光発電を付けたことで電気代が年10万円安くなり、10年で元が取れた」「断熱を強化した家は、夏も冬も快適。結露も減ってメンテ費用も少ない」「将来売却時、“ZEH住宅”と評価されて高値で売れた」
4-4. オプション選びの“落とし穴”と後悔例
便利さや見栄えを重視しすぎると、**「結局使わない」**という後悔に繋がるケースも多いです。
❌ よくある後悔パターン
パターン | 内容 | 教訓 |
使用頻度が低い | ジェットバス・テレビ付き浴室など | “使用頻度”を優先して検討する |
掃除が大変 | 複雑な造作棚・間接照明 | 手入れのしやすさを重視 |
トレンド追いすぎ | SNSで流行した設備を採用 | 自分たちの生活導線で考える |
💬 住宅プロのコメント
「“やってよかった”は日常の中で使い続けるもの。一方で“やっておけばよかった”は、生活の中で毎日不便を感じるもの。つまり“生活頻度”と“維持しやすさ”が判断基準になります。」
🧭 第4章まとめ
高機能オプションは“導入費＋維持費”で判断
見た目よりも「快適・効率・資産性」で選ぶのが賢明
ライフスタイル別に必要度を分類し、使用頻度の高い設備に優先投資
“掃除・交換・修理のしやすさ”も忘れずにチェック
🧩 専門家コメント
「住宅営業の現場で印象的なのは、“安い家を建てたい”という人よりも、“後悔したくない”という人のほうが多いこと。オプション選びは“今の便利さ”よりも、“10年後に満足しているか”を基準に考えることが成功の秘訣です。」
5-1. 間取り・設計段階でのチェックリストと注意点
新築で後悔する多くの人が、共通してこう語ります。
「もっと早く“オプションを具体的に考えておけばよかった」
家づくりは、間取り確定＝オプション確定の最終ラインです。後から「追加したい」と思っても、構造上できない・コストが跳ね上がるケースが非常に多いです。
✅ 設計段階でのチェックリスト
チェック項目 | 内容 | 対応策 |
家事導線 | キッチン⇄洗面⇄洗濯動線がスムーズか | “回遊動線”を意識 |
収納量 | 各部屋に最低1カ所収納があるか | 家族構成に応じた容量を計算 |
コンセント | 家電・掃除機・充電など位置は足りているか | 1部屋あたり3カ所が理想 |
明るさ・照明 | 採光・照明スイッチの位置 | 朝夕の光の入り方をシミュレーション |
断熱・遮音 | 外壁・窓・床材の断熱性能 | 長期的な光熱費を比較して判断 |
💬 プロの実感
「“収納・照明・コンセント”の3つは後悔率が最も高い。オプションというより“必須設計項目”と考えて間違いありません。」
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5-2. 「やっておけばよかった」とならないための事前シミュレーション方法
🧩 シミュレーションの3ステップ
生活の24時間動線を紙に書く
→ 朝起きてから寝るまでの動きを家族全員分イメージ
“ストレスを感じる瞬間”を洗い出す
→ 例：「洗濯の動線」「子どもの準備」「ゴミ出し」など
ストレスを解決できるオプションを対応づける
→ “原因×解決策”で必要な設備を明確化
✍️ 例：家事ストレス対応表
ストレス | 原因 | おすすめオプション |
洗濯物が乾かない | 雨天・花粉時期 | 浴室乾燥・ランドリールーム |
キッチンが散らかる | 収納不足 | パントリー・引き出し収納 |
朝の混雑 | 洗面が1つしかない | 2ボウル洗面・独立手洗い |
冬が寒い | 床暖房なし | 温水式床暖房・断熱強化 |
💬 プロ視点コメント
「“不便の原因”から逆算する発想」が、オプション選びの正解です。SNSで“おすすめ”と言われる設備よりも、自分の生活課題に合っているかを優先しましょう。
5-3. 後悔を防ぐヒアリング例・家族での話し合いポイント
オプション選びで多い失敗は、「家族の意見がバラバラのまま設計が進んでしまう」こと。後悔を防ぐには、最初に“優先順位の共有”が必要です。
💬 家族会議で話すべき5つの質問
「どんな時間を快適にしたいか？」（例：朝の準備・夜のリラックス）
「今の住まいで不便に感じていることは？」
「これだけは絶対に譲れないと思う設備は？」
「メンテナンスを自分たちでできる範囲は？」
「予算の上限と、優先的にお金をかけたい部分は？」
💡 実際のヒアリング例（住宅営業時）
「奥様は家事効率を重視して食洗機・パントリーを希望。ご主人は断熱や床暖房などの“性能系”を重視。→ 優先順位を“日常ストレスの解消”を軸に整理し、バランスよく採用。」
✅ 結果
“やっておけばよかった”がゼロに。設計段階で“家族の暮らし像”を明確にしたことが成功のカギでした。
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5-4. 注文住宅で人気のオプションを最大限活かす方法とライフスタイル別事例
せっかく採用したオプションも、“使いこなせない”と意味がない。導入後に後悔しないためには、“日常で自然に使う設計”が大切です。
🏡 ライフスタイル別・後悔しない活かし方
タイプ | よくある後悔 | 活かし方のコツ |
共働き夫婦 | 家事が分担できない | 回遊動線＋家事動線の共有化 |
子育て家庭 | 収納が足りない | 成長に合わせて可変棚を採用 |
ペットあり | 掃除が大変 | 掃除ロボ導線・床材選定に工夫 |
高齢世帯 | 寒さ・段差が不安 | バリアフリー＋床暖房＋引き戸化 |
💬 プロのアドバイス
「オプションは“単体”ではなく“生活導線の中の一部”として考えること。便利設備は、位置・高さ・使う順番まで計算しないと後悔します。」
🧭 第5章まとめ
後悔を防ぐ第一歩は「設計初期段階での生活動線の可視化」
家族の意見を“優先順位マップ”で整理してからオプション選定
SNSや他人の真似ではなく、自分の生活課題から逆算
使う頻度・掃除・維持まで含めて“長期快適”を重視
🧩 専門家コメント
「“やっておけばよかった”は、設計段階での想像不足が原因です。プラン図を見るときは“家族が生活している姿”を具体的に想像してください。その一手間が、後悔のない家づくりへの最短ルートです。」
6-1. “やっておけばよかった”を防ぐための3原則
新築で後悔する人の多くは、「費用を抑えるために削った」「時間がなく十分に検討できなかった」という共通点があります。後悔しないためには、次の3原則を意識しましょう。
💡 オプション選定の3原則
“今”ではなく“10年後”の暮らしを想定して選ぶ
→ 将来の家族構成・生活習慣・老後の快適性まで視野に入れる
“見た目”より“機能性”を優先する
→ デザインよりも「使う頻度」「掃除のしやすさ」「維持費」で判断
“削る勇気”より“残す理由”を明確にする
→ 無駄を削る前に、「これがなくて後悔しないか？」を考える
🧩 プロ視点のアドバイス
「削る」より「選ぶ理由」を言語化できたオプションこそ、後悔しにくい。「なぜ必要か」を説明できる設備は、暮らしの質を確実に高めます。
6-2. 費用対効果で考えるオプション投資のバランス
注文住宅のオプションは「投資型」と「消耗型」に分かれます。どちらを重視するかで、家づくりの満足度は大きく変わります。
種類 | 内容 | 費用対効果 | 向いている家庭 |
投資型オプション | 太陽光・断熱・耐震・ZEH対応 | 長期的に節約・資産価値UP | 長く住み続ける家庭 |
消耗型オプション | 設備・内装・装飾 | 短期的な快適性UP | 10〜15年でリフォーム予定の家庭 |
💬 ポイント
“設備より構造”を優先することで、家全体の満足度が底上げされます。「目に見えない部分」こそ、“やっておけばよかった”に直結しやすい部分です。
6-3. オプション費用を決めるときの黄金ルール5選
🏠 判断基準の黄金ルール
生活頻度の高い設備を優先する
→ 1日1回以上使うもの（キッチン・洗面・浴室）は最優先。
後付けしづらいものを先に導入
→ 断熱・床暖房・収納・配線類など構造に関わるもの。
維持費・交換費も含めた“トータルコスト”で判断
→ 初期費用が高くても、10年で元が取れるなら採用価値あり。
SNS・営業トークを鵜呑みにしない
→ 実際の“生活者レビュー”を参考にする。
“家族の納得感”を重視
→ 全員が納得したオプションほど、満足度が長続きする。
💬「値段で迷ったら、“使わなかった時の不便さ”を想像する。それでも不要と思えるなら、そのオプションは要りません。」
6-4. 後悔しない家づくりのための最終チェックリスト
✅ オプション最終チェックリスト
標準仕様とオプションを全てリスト化して比較した
「使用頻度が高いもの」から優先順位を決めた
10年後のメンテナンスコストも試算した
家族全員の意見をヒアリングして反映した
予算の範囲内で“後悔しないライン”を決めた
🧩 専門家コメント
「オプション選びは“知識戦”。価格や見た目よりも、“根拠を持って選んだ”設備こそが満足につながります。家づくりは人生最大の買い物。迷う時間は、将来の安心につながる時間です。」
6-5. まとめと次のステップ
「やっておけばよかった」は、“生活を想像できなかったこと”が原因
オプション選びは、今よりも未来を快適にするための投資
迷ったら「10年後の自分に感謝される選択か？」を基準に決めよう
🏁 最後に：この記事を読んだあなたへ
これから新築を検討する方に伝えたいのは、
「完璧な家」よりも「納得できる家」を目指すこと。
オプションを選ぶ時間は、家族の価値観をすり合わせる貴重なプロセスでもあります。
後悔しない家づくりは、「情報」と「対話」から始まります。その第一歩として、今回のガイドを活かしてみてください。
出典名・媒体 | 内容の要点 |
「おすすめ設備＆やってよかったオプション｜満足と後悔のリアルな本音集」 | パントリー、玄関土間収納、室内物干しなど、実際に「やってよかった」と評されるオプション事例。(賢者の注文住宅相談窓口〖2025年版〗) |
「注文住宅のオプションおすすめ30選！費用相場や後悔・失敗しない選び方を解説」 | キッチンのグレードアップ、床暖房、断熱強化など含む、注文住宅オプションの一般的相場と選び方の分析。(熊本の注文住宅「アイウッド」｜ハウスメーカー・住宅メーカー) |
「注文住宅のオプション費用の相場と総額の実態解説」 | 追加オプションの総額相場（300〜500万円、場合によっては1,000万円近く）などコスト感の目安。(Smile House by 住まいる館) |
「注文住宅のオプション一覧・費用相場｜標準との線引きはここ」 | 各種オプション（食洗機、タッチレス水栓、パントリーなど）の目安費用と特徴。(いちいホーム) |
「注文住宅のオプション費用の平均と総額相場とは？」 | 水まわり・収納・内装など主要オプションの費用例と、総額オプション費用の平均レンジ提示。(DAYS feat.factory) |
「注文住宅で後悔したオプション10選！リスクやデメリットを解説」 | 定番オプションの中でも、「後悔しやすい設備・仕様」の傾向と注意すべき点。(チューモンズー) |
「注文住宅の後悔ランキングTOP20 間取りと設備の…」 | 多数の失敗例・後悔ポイントをランキング形式で紹介。設計・設備選びの落とし穴。(CREX | CREXコーポレートサイト) |
「注文住宅で後悔した事例を徹底解説！失敗したくない人向けの…」 | オプションをつけすぎた際の予算オーバー、後悔した設備、掃除・メンテナンスの問題など。(livraworld.com) |
「一戸建て住宅を購入して後悔したこと9選！失敗例や解決策」 | 住宅購入後の“よくある後悔”とその原因。オプション選びだけでなく、住まい全体の注意点を分析。(〖ロゴスホーム~北海道着工数No1ハウスメーカー~〗) |