注文住宅の見積書で示される「本体価格」は、実際の総額の一部に過ぎません。多くの方が見落としやすいのが、地盤改良や外構工事といった付帯工事費、登記・住宅ローン関連の諸費用、さらには仮住まい・引っ越し・地鎮祭などの初期費用です。これらを含めると、本体価格の20％前後が追加で必要になるのが一般的です。本記事では、注文住宅の本体価格以外にかかる費用の種類と内訳を詳しく解説し、見落としがちな項目をチェックリスト化しました。さらに、資金計画を立てる際のポイントや予算オーバーを防ぐ工夫、無料シミュレーションや相談サービスの活用方法まで紹介。「本体価格＝家の総額」ではないことを理解し、余裕ある計画で後悔しない家づくりを実現しましょう。