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注文住宅でやってよかったことランキング｜先輩施主のリアル体験談
- 見積もりバンク担当者
- 8月9日
- 読了時間: 16分
更新日：9月26日
更新日：2025年09月26日
「注文住宅を建てて本当に良かったことは何ですか？」――先輩施主に尋ねると、必ず具体的な答えが返ってきます。収納の工夫、動線設計、人気の住宅設備、防犯や断熱性能、さらには外構まで…やってよかったことの共通点は 「暮らしを快適にする具体的な工夫」 にあります。
本記事では、注文住宅 やってよかったこと をテーマに、ランキング形式で人気の設備・間取り・オプションを紹介。さらに、先輩施主の体験談やプロ視点のアドバイスを交えて、これから家づくりを始める人が後悔しないためのヒントを徹底解説します。
目次
1-1: 施主が選んだ注文住宅の特徴とは
1-2: 新築に付けて良かった設備とその理由
1-3: 家族のライフスタイルに合わせた間取りの工夫
1-4: 後悔しないための設計ポイント
1-5: 満足度を高める住宅用オプションの活用法
2: 先輩施主の体験談から学ぶ
2-1: 成功した収納アイデアとその具体例
2-2: 便利な掃除機能とその効果
2-3: 実際の使用事例から考える防犯対策
2-4: 快適性を向上させる空調システム
3-1: 新築時に考慮すべき防犯性能
3-2: 効果的な断熱性・気密性の確保と実現方法
3-3: コストを抑えつつ充実させる外構
4-1: 選ぶべきハウスメーカーとその理由
4-2: 家づくりに必要な打ち合わせのポイント
4-3: 設計時に考慮したい将来のライフプラン
5-1: 読者が実践できる家づくりのヒント
5-2: 注文住宅の魅力を再確認するために
1: 注文住宅でやってよかったことランキング
注文住宅を建てた人の多くが語るのは「やってよかったこと」と「もっと工夫すべきだったこと」。ここでは特に満足度の高い事例をランキング形式で紹介し、施主の体験談やプロ視点も交えて解説します。
1-1: 施主が選んだ注文住宅の特徴とは
注文住宅の「やってよかったこと」は、大きく分けると以下の特徴に集約されます。
自分たちの暮らしに合った間取りが作れる
必要な設備に優先順位をつけられる
将来を見据えた設計が可能
📊 国土交通省 住宅市場動向調査（2024年版）によると、注文住宅を建てた世帯の約72％が「自由度の高さに満足」と回答しています。
👉 つまり「自由度を生かせるかどうか」が、注文住宅の成功の分かれ道と言えます。
1-2: 新築に付けて良かった設備とその理由
先輩施主が「やってよかった！」と感じる設備には共通点があります。
人気の高い設備ランキング
食洗機（ビルトイン型）→ 家事時間を1日30分短縮。共働き世帯に特に人気。
床暖房→ 冬の快適性が段違い。「光熱費より快適性を優先して正解」との声多数。
宅配ボックス→ 共働き・不在時でも荷物を受け取れる。再配達問題の解消。
浴室乾燥機→ 梅雨・花粉の時期に大活躍。「これがあると部屋干し臭がなくなる」と高評価。
太陽光＋蓄電池→ 電気代高騰の中で「光熱費が月1万円安くなった」と実感する声。
1-3: 家族のライフスタイルに合わせた間取りの工夫
間取りの工夫は「暮らしやすさ」を大きく左右します。
💡 やってよかった間取り例
回遊動線のあるキッチン：家事効率が格段にアップ。
広めの玄関収納（シューズクローク）：ベビーカー・アウトドア用品を収納できる。
リビング階段：子どもの帰宅時に顔が見える安心感。
👉 特に「生活動線を意識した間取り」は、施主満足度アンケートでもトップ3に常に入ります。
\➡ 関連記事：失敗しない間取りの決め方！ポイントを徹底解説
1-4: 後悔しないための設計ポイント
「やってよかったこと」と表裏一体で語られるのが「やらなくて後悔したこと」。設計時に以下をチェックしておくと、失敗を防げます。
📌 チェックリスト
コンセントの数は十分か？（特にリビング・キッチン）
窓の位置は家具配置と干渉しないか？
将来のリフォームを想定して間取りを柔軟にしているか？
外構・駐車スペースの使い勝手を検討したか？
👉 「注文住宅は設計段階で8割が決まる」と言われる理由がここにあります。
1-5: 満足度を高める住宅用オプションの活用法
標準仕様だけでは得られない快適さをプラスするのが「オプション設備」です。
代表的なおすすめオプション
電動シャッター（防犯＋台風対策）
スマートキー（車と同様に便利）
断熱等級6対応の窓（光熱費削減効果が大きい）
📊 比較表：オプションのコスパ
オプション | 費用相場 | 効果 | 施主の満足度 |
電動シャッター | 10〜20万円/箇所 | 防犯・防災 | 高い |
スマートキー | 5〜8万円 | 生活の利便性 | 中〜高 |
高断熱窓 | 30〜50万円 | 光熱費削減 | 非常に高い |
\➡ 関連記事：オプション費用の真実！注文住宅で抑えるべきポイントとは？
プロ視点のアドバイス 💡
人気設備ほど「相見積もり」で価格差が出やすいです。食洗機や床暖房はメーカー・工務店ごとに数十万円の差が出ることも。
設計段階では「今必要なもの」だけでなく「10年後も満足できるか」を必ず確認してください。
見積もりバンクのサービスを使えば、複数社のオプション費用を比較でき、不要な追加費用を防げます。
実体験エピソード 🏠
福山市の30代ご夫婦は「ビルトイン食洗機と太陽光発電は本当にやってよかった」と話しています。導入前は「贅沢では？」と迷ったそうですが、
食洗機で家事負担が減り夫婦の時間が増えた
太陽光で月の電気代が半分以下になった
と、結果的に大満足。
👉 「導入費用よりも生活改善の効果が大きかった」ことがポイントでした。
2: 先輩施主の体験談から学ぶ
注文住宅の魅力は「施主の工夫」が反映されることです。ここでは、実際に家を建てた先輩たちの「やってよかったこと」を深掘りし、成功のヒントを紹介します。
2-1: 成功した収納アイデアとその具体例
収納は「やってよかった」と「もっと考えればよかった」の差が大きいポイントです。
💡 施主が実践して良かった収納例
パントリー（食品庫）→ 冷蔵庫に入りきらない食材や非常食をまとめられ、「買い置き派」に好評。
ウォークスルークローゼット→ 玄関〜リビング〜寝室をつなげる動線上に配置すると、家事効率が格段に上がる。
可動棚収納→ ライフスタイルに合わせて高さを変えられるので、子どもの成長に対応可能。
📊 チェックリスト：収納計画で確認すべきこと
収納率（延床面積に対して12〜15％が理想）を確保しているか？
動線上に収納を配置できているか？
季節用品や非常食など「隠す収納」の場所を用意しているか？
2-2: 便利な掃除機能とその効果
毎日の掃除をラクにする設備も「やってよかった」ランキングで常連です。
💡 満足度が高い掃除関連設備
全館掃除機ダクト（セントラルクリーナー）→ 各部屋の差込口にホースをつなげるだけで掃除可能。ホコリの舞い上がりが少ない。
お風呂自動洗浄機能→ ボタン一つで浴槽を洗ってくれる。共働き世帯から「神設備」との声。
玄関タイルの防汚加工→ 泥汚れがつきにくく、雨の日も安心。
👉 掃除に関する工夫は「導入コスト＜効果」で満足度が高い傾向があります。
2-3: 実際の使用事例から考える防犯対策
「やってよかったこと」に必ず挙がるのが防犯。特に近年は共働き・共稼ぎ世帯が増え、昼間の不在時間が長くなるため需要が高まっています。
💡 先輩施主が実践した防犯設備
人感センサーライト→ 侵入リスクを下げる効果絶大。
防犯カメラ（スマホ連動型）→ 外出先からも確認でき、防犯＋防災（子どもの帰宅確認）にも活用。
電動シャッター→ 侵入抑止だけでなく台風対策にも効果的。
📊 防犯対策の比較表
設備 | 費用相場 | 防犯効果 | 施主満足度 |
人感センサーライト | 1〜3万円 | 高 | 高 |
防犯カメラ | 5〜15万円 | 非常に高い | 高 |
電動シャッター | 10〜20万円/箇所 | 高＋防災効果 | 非常に高い |
👉 「費用は小さくても満足度が高い投資」 ＝防犯関連。
2-4: 快適性を向上させる空調システム
「家の快適性」は空調システムで大きく変わります。
💡 やってよかった空調設備
全館空調システム→ 家全体を均一な温度に保てる。ヒートショック予防にも効果。
天井埋込型エアコン→ 見た目がスッキリし、家具配置の自由度が増す。
24時間換気システム（熱交換型）→ 外気の温度を調整しつつ換気できるため、省エネ効果が高い。
プロ視点のアドバイス 💡
収納は「数」より「場所」が重要。動線上の収納が生活をラクにします。
掃除・防犯・空調は「導入コストよりも日々の時短・安心感」で評価される設備。
見積もり時に標準仕様だけを見ず、**「オプションで何を追加すべきか」**を比較することが失敗防止につながります。
実体験エピソード 🏠
岡山市のHさん（30代ご夫婦）は、収納を最優先に設計。結果、生活感を隠しつつ快適に暮らせています。「収納が足りないと感じたことは一度もない。逆にリビングにモノが溢れないので、掃除もラク」とのこと。また、広島県のIさん（20代後半）は「全館空調を導入して大正解」と話します。光熱費は月1万円増えたものの「真冬でもどの部屋も暖かく、子どもが風邪を引きにくくなった」と健康面でのメリットを実感しています。
3: 施工時の注意点と最適な選択
注文住宅は「建てる前の設計」だけでなく「施工時の判断」も満足度を大きく左右します。特に防犯・断熱・外構は、住み始めてからの快適性・安心感・費用に直結するため、先輩施主の体験談から学んでおきましょう。
3-1: 新築時に考慮すべき防犯性能
防犯対策は「後付けできるもの」と「新築時にしかできないもの」があります。
💡 施工時にやってよかった防犯対策
面格子やシャッターを標準で導入→ 後付けよりも安価で施工が可能。
人通りの少ない窓に強化ガラス→ 空き巣の侵入リスクを軽減。
センサーライトの配線をあらかじめ設計に組み込む→ 配線工事を後から行う必要がなくスッキリ。
📊 施工時に考えるべき防犯項目チェックリスト
玄関・勝手口はディンプルキーにしたか？
1階の窓はシャッターまたは強化ガラスを選んだか？
外構とあわせて死角を減らす配置になっているか？
センサーライトや防犯カメラの配線を施工時に準備したか？
👉 「防犯性能は後から強化できる」と思いがちですが、施工時に仕込んでおく方が費用対効果は高いです。
3-2: 効果的な断熱性・気密性の確保と実現方法
断熱・気密は住み心地と光熱費に直結します。施工段階での判断が10年・20年後の満足度を左右します。
💡 やってよかった断熱施工例
高性能樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス→ 冬場の結露が激減。
断熱等級6・7対応仕様→ 光熱費が年間数万円削減。
気密測定（C値）を実施→ 数値で性能を確認でき、施工精度を保証。
📊 断熱仕様の比較表（2025年基準）
仕様 | 費用目安 | 断熱性能 | メリット |
断熱等級5（ZEH基準） | 標準 | ★★★☆☆ | 光熱費削減は一定 |
断熱等級6 | +50〜100万円 | ★★★★☆ | 快適性UP、補助金対象あり |
断熱等級7 | +150〜300万円 | ★★★★★ | 光熱費削減＋健康改善効果 |
👉 ポイント：断熱は「施工不良」があると意味がなくなるため、気密測定を依頼して確認することが重要です。
3-3: コストを抑えつつ充実させる外構
外構工事は「予算オーバーしやすい代表格」です。しかし、外構を軽視すると暮らしやすさや防犯性が大きく損なわれるため、バランスが必要です。
💡 やってよかった外構工事
駐車スペースを広めに確保→ 子どもの成長や来客を考えると便利。
アプローチにスロープ設置→ 将来のバリアフリーにも対応。
防草シート＋砂利敷き→ 草むしりの手間が激減。
📊 外構工事のコストと効果比較
工事内容 | 費用相場 | 効果 | 満足度 |
駐車場コンクリート | 40〜80万円 | 車の利便性 | 高 |
フェンス設置 | 20〜50万円 | 防犯・プライバシー | 高 |
防草シート＋砂利 | 10〜30万円 | メンテ性 | 高 |
👉 外構は「見た目よりも機能性」を優先すると、費用対効果が高い満足につながります。
\➡ 関連記事：新築外構の相場はいくら？費用内訳と予算を抑えるポイント
プロ視点のアドバイス 💡
防犯・断熱・外構は「後回しにすると高くつく」分野。施工時にまとめて検討するのが正解です。
断熱性能は補助金の対象になることが多く、2025年は断熱等級6以上で国の支援金が出るケースもあります。
外構はハウスメーカーに丸投げせず、専門業者から相見積もりを取るだけで数十万円の差が出ることもあります。見積もりバンクのような第三者チェックサービスを活用すると安心です。
実体験エピソード 🏠
山口県のJさん（30代男性）は「防犯カメラを新築時に設置したのが正解」と語ります。後付けだと配線工事に20万円かかるところ、施工時に組み込んで5万円で済みました。また、島根県のKさん（40代ご夫婦）は「断熱性能を標準から等級6にグレードアップ」。初期費用は+80万円でしたが、光熱費が年間7万円安くなり「10年で元が取れる」と満足されています。
4: 理想のマイホームを実現するために
注文住宅で「やってよかったこと」の多くは、実は 建築前の準備や打ち合わせの工夫 によって決まります。この章では、後悔の少ない家づくりのために押さえておきたい実務的なポイントを整理します。
4-1: 選ぶべきハウスメーカーとその理由
ハウスメーカー選びは、注文住宅の満足度を大きく左右します。
💡 施主が「やってよかった」と感じた選び方
価格だけでなく「提案力」で選ぶ→ 多少高くても、将来を見据えた提案をしてくれる営業担当が結果的に信頼できる。
モデルハウスより実邸見学を重視→ 実際の住まいを体験した方が「生活感」を確認できる。
会社規模より担当者の相性→ 営業担当者との信頼関係が最後まで影響する。
📊 比較表：大手ハウスメーカー vs 地元工務店
項目 | 大手ハウスメーカー | 地元工務店 |
価格 | 高め（坪単価80〜100万円） | 比較的安い（坪単価60〜80万円） |
保証・メンテ | 長期保証が充実 | 保証は短め |
提案力 | 設計自由度は高め | 地域事情に精通 |
信頼性 | ブランド力あり | 担当者次第 |
👉 「どこで建てるか」よりも「誰と建てるか」が満足度の分かれ道です。
\➡ 関連記事：住宅会社選びで失敗しないために｜信頼できる会社を見極める方法
4-2: 家づくりに必要な打ち合わせのポイント
「やってよかった」と語る施主の共通点は、打ち合わせを綿密に行ったことです。
💡 打ち合わせ時に意識すべきこと
写真や事例を共有する→ 「イメージ違い」を防ぐためPinterestやInstagramを活用。
要望を優先度で仕分け→ 「絶対に実現したい」「できれば欲しい」「不要」の3分類。
予算配分を明確化→ キッチンや外構など、優先順位をつけてメリハリをつける。
議事録を残す→ 打ち合わせ内容を記録し、後のトラブルを防止。
📌 打ち合わせで失敗しないためのチェックリスト
写真・資料でイメージを可視化したか？
要望を優先順位ごとに整理したか？
予算の上限を伝えているか？
打ち合わせ内容を記録に残しているか？
👉 打ち合わせは「数」ではなく「質」。プロ任せにせず、施主も主体的に参加することが重要です。
4-3: 設計時に考慮したい将来のライフプラン
家づくりは「今の暮らし」だけでなく「10年後、20年後」も見据えた設計が必要です。
💡 ライフプランに沿った設計例
子育て世代→ 1階に和室やファミリースペースを設けると安心。
共働き世帯→ 玄関近くにランドリールームを配置し、時短動線を実現。
老後を見据える家庭→ 平屋または1階に主寝室を設置。将来の階段負担を回避。
📊 シナリオ別・ライフプランと家の選択肢
家族構成 | 設計の工夫 | やってよかった点 |
小さな子どもがいる家庭 | リビング階段＋スタディスペース | 家族の会話が増えた |
共働き夫婦 | 大型パントリー＋ランドリールーム | 家事効率UP |
老後を意識する家庭 | 平屋＋段差なし設計 | 将来も暮らしやすい |
👉 「家は一生に一度」ではなく「暮らしの変化に合わせて進化できる器」と考えると失敗が減ります。
プロ視点のアドバイス 💡
ハウスメーカー選びは「提案力」と「担当者との相性」が最重要。
打ち合わせでは「要望の優先度付け」がコスト管理のカギ。
設計時に「将来の家族構成」「働き方」「健康面」を考えると、やってよかったことが10年先まで続きます。
見積もり段階で複数社比較をすることは必須。見積もりバンクのサービスを使えば、他社との価格・仕様差が明確になり、無駄なコストを省けます。
実体験エピソード 🏠
岡山県のLさん（30代ご夫婦）は、最初に訪れたハウスメーカーで即決しそうになりましたが、相見積もりを取った結果、同等の仕様で300万円安くできる工務店を発見。「比較してよかった」と強調されています。また、広島県のMさん（40代）は「将来の介護を考えて1階に寝室を設けたことが一番の成功」と話します。「20年後の暮らしを見据えた設計が、今の安心感につながっている」とのこと。
5: まとめ：注文住宅で得られた喜びと教訓
注文住宅を建てた施主の多くは「やってよかったこと」と「もっと工夫すべきだったこと」を振り返ります。ここでは、先輩施主のリアルな声をまとめつつ、これから家づくりを始める読者が実践できるヒントを整理します。
5-1: 読者が実践できる家づくりのヒント
💡 やってよかったことを再現するためのポイント
収納は「量」より「場所」→ 動線に合わせた収納計画が、暮らしの快適性を左右。
生活動線を優先する間取り→ 「回遊動線」「ランドリールーム」などは時短効果大。
オプションは将来性で選ぶ→ 太陽光・蓄電池・断熱窓は長期的に満足度が高い。
防犯・外構は後回しにしない→ 新築時に仕込む方が安く、安心感も増す。
相見積もりを必ず取る→ 同じ仕様でも数百万円の差が出ることもある。
📌 チェックリスト：後悔しない家づくりのために
家賃と同等レベルの返済額に収めているか？
外構・防犯を含めて予算計画を立てたか？
打ち合わせ内容を必ず記録に残しているか？
将来のライフイベントを想定して設計したか？
複数社から見積もりを取得したか？
5-2: 注文住宅の魅力を再確認するために
注文住宅は「自由度が高い分、悩むことも多い」家づくりです。しかし、先輩施主が口を揃えて言うのは――
「大変だったけれど、やっぱり注文住宅にしてよかった」という実感です。
自分たちの暮らしに合った設計ができる
設備やオプションを選べる
将来を見据えた家づくりが可能
これらは 建売住宅やマンションでは得られない価値 です。
プロ視点のアドバイス 💡
注文住宅で「やってよかったこと」の多くは、事前の情報収集と比較検討から生まれます。
見積もりや仕様は、素人が一人で判断すると「見落とし」や「追加費用リスク」が多発。
第三者のチェックサービス（例：見積もりバンク）を利用すれば、複数社の見積もりを比較し、客観的なアドバイスを受けられるため安心です。
\➡ 関連記事：注文住宅の見積もり依頼は何社がベスト？賢い比較の手順を解説
実体験エピソード 🏠
福山市のNさん（30代・共働き）は、契約前に見積もりバンクを利用して3社比較。その結果、提示された金額の根拠を理解でき、最終的に納得のいく工務店を選択できたそうです。「もし比較していなかったら、不要なオプションに100万円以上支払っていたかも」と振り返ります。
✅ 記事まとめ
注文住宅で「やってよかったこと」は、収納・動線・防犯・断熱・外構など、暮らしに直結する部分。
失敗しないためには、事前準備（情報収集・打ち合わせ・相見積もり）が必須。
2025年以降は、断熱等級6以上の高性能住宅やスマート設備が満足度を高める傾向。
迷ったら「10年後も満足できるか？」を基準に選ぶことがポイント。
