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結婚していきなりマイホームはアリ？夫婦が後悔しないための判断ポイント
- 見積もりバンク担当者
- 2025年12月8日
- 読了時間: 23分
更新日：2025年12月08日
結婚をきっかけに「そろそろマイホームを」と考える人は多いものの、勢いで購入して後悔する夫婦も少なくありません。
実際、「結婚＝家を買う」という考え方は一般的になりつつありますが、将来のライフプラン・仕事・子育て・お金の流れを見据えずに決断すると、“理想のはずの家”が“負担の象徴”になることもあります。
この記事では、**「結婚 いきなりマイホーム」**というテーマを軸に、住宅営業・建築士・FPの実務視点から、メリット・リスク・お金・夫婦の話し合い方・タイプ別選び方を徹底解説。「今、本当に家を買うべきか？」を冷静に判断するための知識と具体的ステップをお届けします。
目次
1-1. 住宅ローン低金利と住宅支援制度の影響
1-2. 家賃がもったいないと感じる若い夫婦の増加
1-3. SNS・YouTubeで広がる“新婚マイホーム文化”
2-1. 住宅ローンを早く完済できる
2-2. 家族計画に合わせた住まいを設計できる
2-3. 新婚生活を理想の空間でスタートできる
3-1. 将来のライフスタイル変化に対応できない
3-2. 職場・転勤・収入の変化リスク
3-3. 意見の不一致から夫婦喧嘩やストレスに発展
4-1. 頭金・諸費用・家具家電など初期費用の見積もり
4-2. 住宅ローン返済比率の目安
4-3. 共働き世帯の収入合算ローンの注意点
5-1. 住みたいエリア・間取り・将来の計画
5-2. 子ども・転勤・親の介護など長期的な視点
5-3. 「買うタイミング」に対する価値観の違い
6-1. 賃貸で“お試し期間”を設けるメリット
6-2. 建売住宅でコストを抑える選択
6-3. 注文住宅で理想を叶える場合の注意点
7-1. 住宅購入のゴールは“所有”ではなく“安心して暮らすこと”
7-2. “勢い”を“準備力”に変える3つのステップ
7-3. 成功した夫婦の共通点
7-4. 後悔しないための3つの心得
かつては「結婚して数年後にマイホームを購入」という流れが一般的でした。しかし近年では、**結婚と同時に家を買う“いきなりマイホーム派”**が増加しています。
背景には、低金利・支援制度・SNS文化の影響といった社会的要因があり、20〜30代前半の新婚夫婦の間で“早めの住宅購入”がトレンドになりつつあります。
1-1. 住宅ローン低金利と住宅支援制度の影響
過去30年で住宅ローン金利は大きく下がりました。2025年時点でも変動金利は年0.3〜0.6％前後と、過去最低水準を維持しています。これにより、「早く借りた方が得」と感じる若い夫婦が増えています。
💴 支援制度も追い風
制度名 | 概要 | 受けられるメリット |
住宅ローン減税 | 年末ローン残高の0.7％を最大13年間控除 | 年間十数万円の節税効果 |
こどもエコすまい支援事業（2025年継続版） | 新婚・子育て世帯に最大100万円補助 | 賃貸より有利な支援額 |
自治体独自の新婚支援制度 | 例：新婚世帯住宅取得補助（最大30万円）など | 初期費用を軽減できる |
💬 住宅営業経験者のコメント
「金利が低い時期にローンを組むと、同じ返済額でも上位グレードの家が建てられます。 “今が買い時”という営業トークには裏付けがありますが、金利だけで判断するのは危険です。」
1-2. 家賃がもったいないと感じる若い夫婦の増加
結婚後、賃貸に住みながら貯金を続けるよりも、「どうせ家賃を払うなら自分の家に」と考える人が増えています。
実際、首都圏の家賃相場（2LDK〜3LDK）は月10〜15万円が平均。35年ローンの月返済に換算すると、ほぼ同額で住宅を所有できる計算になります。
📊 家賃 vs 住宅ローン比較（シミュレーション）
項目 | 賃貸（家賃12万円） | 持ち家（35年ローン・金利0.45％） |
月々の支払い | 12万円 | 約11.8万円（3,800万円借入） |
35年間の総支出 | 5,040万円 | 約4,950万円＋固定資産税 |
老後の住居費 | 継続発生 | なし（完済後は維持費のみ） |
→ 「賃貸は一生家賃が続く」「ローンはいつか終わる」という心理が、 “早く家を持とう”という決断を後押ししています。
1-3. SNS・YouTubeで広がる“新婚マイホーム文化”
InstagramやYouTubeでは、**「#新婚マイホーム」「#家づくり記録」**といったタグで情報発信する夫婦が急増中。家づくりの過程を動画・投稿で共有する文化が生まれ、「自分たちも同じように理想の家を建てたい」と思う新婚カップルが増えています。
💬 実際の投稿傾向
「賃貸より早く落ち着きたい」
「新婚のうちに家を建てて子育て準備」
「同世代夫婦が建てているから安心感がある」
一方で、SNSの情報はキラキラした“成功事例”が多く、現実的なコスト・ローン負担・夫婦間の意見不一致などが見落とされがちです。
💬 FP（ファイナンシャルプランナー）の意見
「SNSで家づくりを共有する人は、成功例に見えるだけで裏側の苦労は映りません。 “見える情報”ではなく“自分のライフプラン”を基準に判断することが大切です。」
✅ 1章まとめ（チェックリスト）
チェック項目 | 内容 |
住宅ローン金利は過去最低水準 | 借りやすさが早期購入を促している |
家賃が“もったいない”心理 | 月々の支出感覚でローンが払える |
SNSで“新婚マイホーム”文化が広がる | 周囲の影響で早期購入が一般化 |
ただし情報の偏り・判断ミスに注意 | ライフプランと冷静に照らし合わせる |
💬 プロ視点のアドバイス（住宅営業マン）
「“結婚したから家を買う”ではなく、“どんな暮らしをしたいか”を先に考えるのが正解です。 家を持つことが目的化すると、後悔しやすくなります。」
「結婚していきなりマイホームを買うのは早すぎるのでは？」という意見がある一方で、早期購入には実際に多くのメリットがあります。特に20〜30代前半での購入は、長期的な資産形成やライフプラン設計の観点からも理にかなっています。
ここでは、“新婚期に家を持つ”ことの代表的な3つのメリットを、実際の事例とともに解説します。
2-1. 住宅ローンを早く完済できる
🏦 若いうちにローンを組む最大の利点
住宅ローンは「長期で借りて早く返す」ことが理想です。25歳で35年ローンを組めば60歳で完済、35歳で組めば70歳まで支払いが続く――この差は老後の生活資金に直結します。
📊 年齢別ローン完済シミュレーション
契約年齢 | ローン期間 | 完済年齢 | 老後の住宅費負担 |
25歳 | 35年 | 60歳 | 退職前に完済、安心 |
30歳 | 35年 | 65歳 | 退職後も支払い残り |
35歳 | 35年 | 70歳 | 年金生活と返済が重なる |
つまり、早く借りるほど返済の自由度が高まり、リスクを減らせるのです。
💬 住宅ローンアドバイザーのコメント「20代で家を買う人は増えています。 早期にローンを始めておくことで、繰上返済や教育費と両立しやすくなるんです。 “結婚していきなりマイホーム”は、合理的な選択とも言えます。」
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2-2. 家族計画に合わせた住まいを設計できる
👶 子どもの誕生や育児を見越した家づくり
新婚時点で住宅を購入すれば、将来の家族構成を踏まえた設計が可能になります。たとえば以下のような“長期目線の間取り設計”がしやすくなります。
🏠 よくある新婚夫婦の設計ポイント
家族計画 | 間取りアイデア | メリット |
今後子どもが増える予定 | 可変式の洋室や仕切れるリビング | 将来の成長に柔軟対応 |
共働きで在宅勤務あり | 防音ワークスペース | 仕事と家庭の両立 |
将来的に親と同居の可能性 | 1階に寝室・2世帯設計 | バリアフリーに転用可 |
💬 建築士のアドバイス
「“今の暮らし”だけで間取りを決めると、数年後に手狭になります。 子育て・リモートワーク・将来の介護など、 “未来の生活動線”を考えるのが成功の鍵です。」
2-3. 新婚生活を理想の空間でスタートできる
❤️ “マイホーム＝二人のスタートライン”という心理的効果
新婚生活の初期にマイホームを持つことは、「自分たちの巣を築く」という精神的な充実感を与えます。
賃貸のように「更新」「退去」「制限」がない
内装・家具を自分たちの好みに合わせられる
家事動線を二人で考え、快適な生活設計ができる
この“家づくりの共同体験”こそが、夫婦の絆を深める要素にもなります。
🗣️ 実際の声（30代前半・新婚夫婦）
「結婚してすぐ注文住宅を建てました。 打合せでケンカもしましたが（笑）、今ではそれも良い思い出。 “自分たちの家をつくる過程”が夫婦のチームワークになりました。」
🧩 さらに得られる副次的メリット
家具・家電を最初から統一できる（無駄がない）
賃貸の引越し費用・敷金礼金が不要
新婚旅行や出産後の生活設計が安定する
✅ 2章まとめ（チェックリスト）
メリット | 解説 | 期待できる効果 |
ローンを早く完済できる | 若いうちに借入→老後にゆとり | 金銭的安定 |
家族計画に合わせて設計できる | 将来の変化を見据えた間取り | 住み替えリスク軽減 |
理想の空間で新婚生活を始められる | 精神的満足・夫婦の絆形成 | 心理的幸福度UP |
💬 プロ視点のアドバイス（住宅FP）
「“早く買う”こと自体が悪いわけではありません。 ただし、“何を優先して買うのか”を明確にすることが重要です。 理想の暮らしのために買うなら、いきなりマイホームでも後悔は少ないです。」
「結婚＝家を買う」という流れに乗って、勢いで購入してしまうケースは少なくありません。しかしその一方で、「もっと考えればよかった」「焦って決めたのが失敗だった」という声も多いのが現実です。
ここでは、実際に後悔につながりやすい3つの典型的な理由を掘り下げます。
3-1. 将来のライフスタイル変化に対応できない
👶「子どもが生まれたら手狭に…」という現実
新婚時は「2人暮らし用の家」で十分に見えても、数年後に家族構成が変われば状況は一変します。特に子どもの誕生やリモートワーク化によって、「部屋数が足りない」「収納が足りない」「間取りが使いづらい」といった悩みが急増します。
🏠 典型的な後悔パターン
状況 | 後悔の内容 | 本来考慮すべき点 |
子どもが2人に増えた | 個室が足りずリビング学習に | 将来の間取り拡張性 |
在宅勤務が始まった | ワークスペースが確保できない | 可変スペース設計 |
親の同居が必要になった | バリアフリー対応していない | 平屋・1階寝室検討 |
💬 建築士のコメント
「“今の暮らし”だけを前提に設計すると、数年後の変化で窮屈になります。 “10年後も快適か”という時間軸で考えることが大切です。」
3-2. 職場・転勤・収入の変化リスク
💼「転勤で住めなくなった」「収入が減って返済が苦しい」
特に新婚期は、仕事やキャリアが安定していないケースも多く、将来的な勤務地や収入の変動リスクを十分に考慮せずに購入してしまうことがあります。
📉 よくある後悔例
状況 | リスク | 回避策 |
転勤で遠方へ | 通勤不能・賃貸化リスク | 売却・賃貸可能なエリア選び |
ボーナス減少 | 返済比率オーバー | 固定ボーナス払いを避ける |
共働き→片働き | 収入減で返済圧迫 | 1馬力でも返済できる計画 |
💬 ファイナンシャルプランナーの助言
「住宅ローンは“今の収入”ではなく、“最悪のシナリオでも返せる金額”で組むのが鉄則です。 結婚していきなりマイホームを買う夫婦ほど、この視点を見落としがちです。」
3-3. 意見の不一致から夫婦喧嘩やストレスに発展
🗣️ “家を建てる＝共同作業”の難しさ
住宅購入は、金額が大きく決断も多いため、夫婦間の価値観の違いが浮き彫りになりやすいイベントです。「立地」「間取り」「インテリア」「ローン返済期間」など、意見が合わずに衝突するケースも少なくありません。
⚠️ 実際の失敗談
「私は駅近を希望、夫は郊外の広い家を希望。話が平行線のまま妥協して決めた結果、通勤も不便で後悔しています。」（30代前半・共働き夫婦）
「インテリアや外観で揉めて、打ち合わせが苦痛に。結局“どちらかが我慢”して建てた家は、満足度が下がります。」（20代後半・新婚女性）
💡 価値観のすり合わせチェックリスト
テーマ | 具体的に話し合うべき内容 |
立地・通勤 | 駅距離・職場アクセス・子どもの通学 |
お金 | 返済比率・貯蓄額・教育資金の優先度 |
将来設計 | 子ども・転勤・介護などの見通し |
ライフスタイル | 在宅勤務・趣味・休日の過ごし方 |
💬 住宅営業マンのアドバイス
「家づくりで一番大事なのは“夫婦の共通ビジョン”です。 結婚してすぐマイホームを買う場合は、まず“どう暮らしたいか”を言葉にすることが第一歩です。」
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✅ 3章まとめ（チェックリスト）
後悔の原因 | 具体的リスク | 対策ポイント |
将来の変化を想定していない | 手狭・間取り不便 | 10年先を見据えた設計 |
収入・転勤リスク | 返済不能・売却損 | “最低収入時”で返済計画 |
夫婦間の価値観不一致 | 意見の対立・後悔 | 共有ビジョンの明確化 |
💬 プロ視点のアドバイス（FP×住宅営業経験者）
「いきなりマイホーム購入で失敗する人の多くは、“勢いで買った”こと自体より、 “計画を立てなかった”ことが原因です。 勢いも大事ですが、冷静な“数字と対話”が後悔を防ぎます。」
結婚してすぐ家を買うとき、多くの夫婦が「家の価格」ばかりに目を向けがちですが、本当に重要なのは「総支出と返済比率を見える化すること」です。
住宅購入の判断を誤ると、数十年単位で家計を圧迫することになります。ここでは、購入前に必ず確認しておきたい初期費用・ローン・共働きリスクの3点を詳しく見ていきましょう。
4-1. 頭金・諸費用・家具家電など初期費用の見積もり
💴 「頭金ゼロでも買える」は本当。でも“安心”ではない
最近は「頭金なし住宅ローン」も増えていますが、初期費用は必ず発生します。手持ち資金がゼロのまま購入すると、引き渡し時の出費で苦しむケースが多いのが実情です。
🏠 初期費用の目安一覧（建物3,500万円・土地1,000万円の場合）
項目 | 目安金額 | 備考 |
頭金 | 100〜300万円 | 多いほど月返済が軽くなる |
登記費用・印紙代 | 約50万円 | 契約・登記時に必須 |
火災・地震保険料 | 約20〜40万円 | 加入期間・保証内容により変動 |
外構・カーテン・照明 | 約100万円 | 見積外になることが多い |
家具・家電 | 約80〜150万円 | 新生活で買い替え発生 |
引越し費用 | 約20万円 | 距離・荷物量により増減 |
合計：最小でも約400〜600万円前後が必要になります。「頭金ゼロで家を買ったけど、結局ボーナスで支払う羽目に…」という声は珍しくありません。
💬 住宅営業経験者コメント
「見積もり書に入っていない“外構費・カーテン・保険料”を忘れがちです。 これらを含めた“本当の総額”を出しておくと、後悔しません。」
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4-2. 住宅ローン返済比率の目安
📉 「借りられる額」ではなく「返せる額」で考える
金融機関は年収に対して30〜35％の返済比率まで融資しますが、実際には25％以内に抑えるのが安全圏です。
💰 返済負担率（年収600万円の場合）
年収 | 返済比率30％ | 返済比率25％（理想） |
600万円 | 年180万円（毎月15万円） | 年150万円（毎月12.5万円） |
この「毎月返済額＝12〜13万円」が、生活に無理のない水準です。食費・教育費・車ローン・保険などを考えると、返済比率を1〜2％でも下げる努力が将来の安心につながります。
💬 FPアドバイス
「住宅ローンは“借りすぎたこと”を後悔する人がほとんど。 “借りられる額”ではなく、“生活を崩さず返せる額”を基準にしてください。」
4-3. 共働き世帯の収入合算ローンの注意点
👥 “二人で借りれば安心”は思わぬ落とし穴も
共働き世帯では、ペアローンや収入合算で借入額を増やすケースが多く見られます。しかし、それがリスクになるケースも少なくありません。
⚠️ ペアローン・収入合算のリスク比較表
項目 | ペアローン | 収入合算 |
契約者 | 夫婦それぞれローン契約 | 主債務者＋連帯保証人 |
控除（住宅ローン減税） | 夫婦それぞれ可 | 主債務者のみ |
離職・産休リスク | 片方の収入減で返済困難 | 主債務者の負担増大 |
万一の死亡時 | 片方の団信で残債残る | 主債務者死亡時のみ全額返済 |
💡 対策ポイント
「片働きでも返せる金額」でローンを組む
妊娠・転職など“収入変化のイベント”を想定しておく
ボーナス払いは極力避ける
💬 実体験談（30代共働き・妻談）
「ペアローンで組みましたが、産休中の返済が想像以上にきつかったです。 夫の収入だけで返済できる設定にしておけば良かったと後悔しました。」
✅ 4章まとめ（チェックリスト）
チェック項目 | 内容 |
頭金ゼロでも初期費用は必要 | 諸費用・家具家電・保険料を忘れずに |
返済比率は25％以内が理想 | “借りられる”より“返せる”を基準に |
共働きローンはリスク管理が必須 | 一方の収入減にも耐えられる設計に |
💬 プロ視点アドバイス（住宅FP）
「“家を買う勇気”より“返す覚悟”が重要です。 マイホームは勢いではなく、冷静なシミュレーションで“安心して住める家”を選びましょう。」
結婚と同時の住宅購入は、幸せな決断であると同時に「最初の大きな共同プロジェクト」です。どんなに良い物件でも、お互いの優先順位がずれていると満足度は下がります。ここでは、話し合っておくべき3つのテーマを具体的に整理します。
5-1. 住みたいエリア・間取り・将来の計画
📍 立地・生活動線の希望を共有する
「駅近がいい」「静かな郊外がいい」など、夫婦で希望が分かれるのは自然なこと。ただし**“なぜその希望なのか”を言語化することが大切**です。
🏠 すり合わせチェック表
テーマ | 妻の意見 | 夫の意見 | 折衷案の考え方 |
通勤アクセス | 駅徒歩10分以内 | 車通勤OK | 主要路線＋駐車場2台確保 |
間取り | 3LDK・収納重視 | 広めのリビング | 将来仕切れる可変設計 |
エリア | 実家近く | 職場近く | 両方アクセス可能な中間地 |
💬 実体験（30代前半・共働き夫婦）
「最初は意見がぶつかりましたが、“なぜその条件を望むのか”を話し合ったら、 “お互いが安心できる距離感”を見つけられました。」
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5-2. 子ども・転勤・親の介護など長期的な視点
⏳ “今”より“10〜20年後”を見据える
結婚直後はまだ子どもがいない、転勤が未定など“不確定要素”が多い時期です。しかし住宅ローンは30年以上――**「いつ」「どんな生活を送るか」**を想定するほど後悔は減ります。
🧭 話し合いのポイント
項目 | 質問例 | 想定すべきリスク |
子ども | 何人ほしい？時期は？ | 部屋数・教育費・通学距離 |
転勤 | 可能性はある？単身赴任か？ | 住めなくなるリスク・空き家対策 |
親の介護 | 実家近くに住む必要は？ | 介護時の同居・支援負担 |
老後 | 定年後も同じ家？ | 平屋・バリアフリー計画 |
💬 FPのコメント
「将来の変化を“もしもプラン”として3パターンほど用意しておくと、 住宅ローンの無理・間取りのズレを防げます。」
5-3. 「買うタイミング」に対する価値観の違い
⏰ “すぐ欲しい派”と“慎重派”の溝を埋める
よくあるのが「夫は勢いで買いたい、妻はもっと貯めてから」というパターン。このすれ違いを放置したまま契約を進めると、購入後の不満や後悔につながります。
💡 対話のステップ
それぞれの「買いたい理由」を書き出す
例：「家賃がもったいない」「子育て環境を整えたい」「資産を持ちたい」
優先順位を共有する
例：「老後の安定 ＞ 立地」「通勤便利さ ＞ 広さ」
“今買う vs 後で買う”の比較表を作る
タイミング | メリット | デメリット |
結婚直後（今買う） | 早期完済・支援制度を活用 | 生活変化に対応しづらい |
2〜3年後（少し貯蓄後） | 安定した判断が可能 | 金利上昇リスクあり |
5年後以降 | ライフスタイルが固まる | 家賃支出が累積する |
💬 住宅営業の現場感覚
「“すぐ買う”も“貯めてから買う”も正解。 重要なのは“どちらが後悔しない選択か”を、数字と感情の両面で整理することです。」
✅ 5章まとめ（チェックリスト）
チェック項目 | 内容 |
エリア・間取りは“理由”を話し合う | 希望条件の背景を共有する |
将来設計は10〜20年後を見据える | 子ども・転勤・介護を想定 |
買うタイミングの価値観を共有 | 夫婦の温度差を可視化する |
💬 プロ視点アドバイス（住宅営業＋FP）
「“結婚していきなりマイホーム”を成功させた夫婦は、例外なく“対話量が多い”です。 感情的な意見ではなく、“数字・将来・暮らし”の3軸で冷静に話し合うことが最大の防御策です。」
マイホーム購入を焦る前に、まず押さえておきたいのは「いきなり買う必要はない」という視点です。住宅は“暮らしの器”であり、人生の変化に合わせて選ぶことが重要。
比較の前提
項目 | 賃貸 | 建売住宅 | 注文住宅 |
初期費用 | 少ない | 中程度 | 多い |
自由度 | 低い | そこそこ | 高い |
コスト管理 | 明確 | 固定価格 | 変動しやすい |
住み替え | しやすい | しづらい | しづらい |
向いている人 | 生活変化を見極めたい人 | コスパ重視の夫婦 | 理想の家を追求したい人 |
6-1. 賃貸で“お試し期間”を設けるメリット
🏠 「まずは暮らしてみる」という賢い選択
結婚直後は、お互いの生活リズムや家事分担も手探りの時期。この段階でいきなり家を買うよりも、**1〜3年の“お試し賃貸期間”**を設けてからマイホーム計画を立てる夫婦も増えています。
💡 賃貸のメリット
ライフスタイルの変化に柔軟対応できる
転勤・出産・転職などにすぐ対応できる
家計の収支を見ながらローン返済額をシミュレーションできる
📊 賃貸期間を設けた夫婦の満足度調査（2024年度）
「1〜3年の賃貸期間を経て購入した夫婦の約72％が“満足している”と回答」（国交省・住まいの意識調査より）
💬 FPのコメント
「“急がない勇気”も立派な判断です。 数年間の賃貸期間を、理想の家の条件を見つける“実験期間”にしましょう。」
6-2. 建売住宅でコストを抑える選択
💴 「手間をかけずにすぐ住める」現実的な選択肢
建売住宅は、土地と建物がセットになった完成済み住宅。価格が明確で打ち合わせも少なく、共働き夫婦・初めての購入者に人気があります。
🏘️ 建売住宅の特徴
メリット | デメリット |
費用が明確で比較しやすい | 間取り・仕様が固定される |
すぐ入居できる（最短1〜2ヶ月） | デザインの自由度が低い |
建築中のトラブルが少ない | 構造・性能の確認が難しい |
⚠️ 注意点
床下・断熱材・構造計算など見えない部分を必ずチェック
「耐震等級1」の物件も多いため、性能表示の有無を確認
立地は便利でも土地の形状や日当たりに妥協が必要なことも
💬 住宅営業経験者のコメント
「建売住宅はコスパが魅力ですが、“安さの理由”を確認しないと後悔します。 同価格帯でも“施工会社の信頼性”で大きく差が出ます。」
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6-3. 注文住宅で理想を叶える場合の注意点
✏️ 「家を建てる」夢の実現には、慎重な計画が必要
注文住宅は間取り・仕様・デザインを自由に選べる反面、コスト・期間・決断の多さが課題です。
🧮 注文住宅の費用構成例（総額4,500万円）
内訳 | 目安金額 | 備考 |
本体工事費 | 約3,200万円 | 建物そのもの |
付帯工事費 | 約400万円 | 地盤改良・給排水など |
諸費用 | 約300万円 | 登記・保険・税金など |
外構・家具 | 約300万円 | 見積外になりがち |
設計・申請・管理費 | 約200万円 | 設計事務所依頼時など |
⚠️ 注文住宅で後悔しやすいポイント
打ち合わせ疲れ・夫婦の意見不一致
想定外の追加費用（地盤改良・変更工事など）
施工会社選びの失敗（担当者の力量差）
💬 建築士コメント
「自由度が高いほど、“判断疲れ”が起こります。 信頼できる設計士と、“譲れない軸”を最初に決めることが成功のコツです。」
✅ 6章まとめ（比較表）
タイプ | 向いている夫婦 | 主なメリット | 注意点 |
賃貸 | ライフスタイルを探りたい | 柔軟・低リスク | 家賃は資産にならない |
建売住宅 | コスパ重視・共働き | 即入居・明確価格 | 構造確認が必要 |
注文住宅 | 理想重視・計画的 | 自由設計・満足度高 | コスト管理が難しい |
💬 プロ視点のアドバイス
「“結婚していきなりマイホーム”でも、建売で一時的に住んで経験を積み、将来注文住宅に建て替えるという選択もあります。 住宅は“最初の家＝最後の家”ではない。変化を前提に考えると、柔軟に動けます。」
結婚を機にマイホームを購入することは、人生で最も幸福な決断のひとつです。しかし、「勢いで決めてしまった」「情報が足りなかった」と感じる人も多く、“いきなり買う”＝危険というよりも、“準備せずに買う”ことが後悔の原因です。
ここでは、これまでの内容を踏まえた「成功する夫婦のマイホーム戦略」を解説します。
7-1. 住宅購入のゴールは“所有”ではなく“安心して暮らすこと”
🏡 マイホーム購入＝スタート地点
マイホームを買うことがゴールではなく、“どんな暮らしをしたいか”を叶える手段であることを忘れてはいけません。
「結婚して落ち着きたい」
「子育て環境を整えたい」
「資産として家を持ちたい」
どんな目的であっても、“暮らしの安心”につながる選択かどうかを常に意識することが大切です。
💬 住宅FPコメント
「“住宅ローンに合わせた暮らし”ではなく、“暮らしに合わせた住宅ローン”が理想です。 家を中心に生活を縛られないように、柔軟な設計を心がけてください。」
7-2. “勢い”を“準備力”に変える3つのステップ
✅ ① 数字を見える化する（資金計画）
頭金・諸費用・家具家電・引越し費をすべてリスト化
「借りられる額」ではなく「返せる額」を算出
共働き・片働き両パターンでローン返済をシミュレーション
✅ ② 価値観を言語化する（夫婦会議）
「どんな暮らしが理想か」を書き出す
“買う理由”と“今でなければいけない理由”を整理
立地・通勤・家族計画・親との距離などをすり合わせ
✅ ③ 専門家を味方につける（第三者の視点）
住宅営業・FP・建築士などの利害のないアドバイスを受ける
契約前に見積もり診断やライフプラン診断を依頼
「今の見積もりが妥当か」を客観的に確認
💬 住宅コンサルタントのコメント
「“プロに相談する＝売り込まれる”と思っている方が多いですが、 中立の立場で“見積もり内容や金利条件”をチェックするサービスを使えば、後悔は激減します。」
7-3. “結婚していきなりマイホーム”が成功した夫婦の共通点
💡 成功する夫婦は「勢い×計画」のバランスが上手い
項目 | 成功夫婦の特徴 | 後悔夫婦の特徴 |
情報収集 | 複数の見積・物件を比較 | 1社の提案だけで即決 |
価値観共有 | 家族会議・ライフプラン相談を実施 | 「なんとなく」で決定 |
ローン設計 | 無理のない返済計画 | “借りられる額”で借入 |
相談先 | 第三者の診断・FP相談 | 営業担当だけに依存 |
💬 FPコメント
「家づくりで失敗する夫婦は、“知らなかった”ことが原因の9割です。 知識・比較・相談の3つを習慣にできる人ほど、住宅購入後の満足度が高い傾向にあります。」
7-4. これからマイホームを検討する夫婦へ
結婚後に家を買うのは、“夢”と“責任”の両方を持つ大きな決断です。勢いも大事ですが、焦りは禁物。「どんな人生を歩みたいか」から逆算すれば、最適なタイミングと家の形は自ずと見えてきます。
💬 最後に — 専門家としての一言
「家を“買う勇気”より、“選ばない勇気”のほうが難しい。 すぐに買わなくても、今できる準備（資金計画・夫婦会議・情報整理）を進めることが、 最終的に“後悔しない家づくり”につながります。」
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✅ まとめ：後悔しないための3つの心得
心得 | 内容 |
1. 勢いで決めず、準備期間を設ける | 数ヶ月の情報収集・比較が安心を生む |
2. “暮らしの目的”を夫婦で共有する | 住む理由を言語化しておく |
3. 専門家・第三者の意見を入れる | 契約前に冷静なチェックを |
🏁 結論
「結婚していきなりマイホーム」は“アリ”だが、“準備ゼロ”はナシ。勢いよりも、情報と対話を武器に。マイホームは“夢を叶えるツール”であり、夫婦が共に未来を築くためのステージなのです。
出典元／ウェブサイト名 | 内容概要・なぜ参考になるか |
ハウジングステージ「家を買うタイミングは結婚後？購入と賃貸のメリット・デメリット」 | 結婚後すぐのマイホーム購入について、賃貸との比較やメリット／デメリットを整理。結婚をきっかけにする人の動向や注意点を網羅。 (総合住宅展示場(モデルハウス)ハウジングステージ) |
中小子育て支援協会（中小子育て.com）「家を買うタイミングは新婚・出産後？ライフイベント別のポイント」 | 住宅ローン減税や支援制度、低金利の継続状況などを背景に、「いつ家を買うか」の判断材料を提供。ライフイベントとの兼ね合いを示す資料として有用。 (東京中古一戸建てナビ) |
Ranks Real Estate「新婚で住宅購入を検討するタイミング」 | 新婚夫婦がいきなりマイホームを選ぶメリット・デメリットを整理。早期ローン完済や資産形成の視点からの分析があり、本記事の論点整理に役立つ。 (ランクスリアルエステート) |
ニワカ住宅相談所「新婚で住宅を購入する際の注意点やポイント」 | 共働き世帯の収入合算ローンのリスク、将来の生活変化への備え、家計のバランスなど、現実的な注意事項を解説。リスク面の補強情報。 (HouseMarriage) |
京葉銀行「賃貸と購入、どっちがお得？住宅購入のメリットと資産の考え方」 | 長期的なコスト比較（賃貸 vs 持ち家）を数値例で示しており、「賃貸の家賃 vs ローン返済」「資産になるかどうか」の議論に客観データを提供。 (京葉銀行) |
Daiwa House「金利上昇時代の賢い選択 “賃貸か購入か”」 | 金利変動リスクの説明と、ローン返済への影響を具体的に示す。2025年のような金利が上がりつつある状況での住宅購入判断における注意点として重要。 (大和ハウス) |
